世紀(jì)建業(yè)(00079)附屬與城中重續(xù)現(xiàn)有租約下香港一處物業(yè)的租賃而訂立新租約

智通財(cái)經(jīng)APP訊，世紀(jì)建業(yè)(00079)發(fā)布公告，于2023年7月19日，富濤(公司的間接非全資附屬公司)(作為租戶)與城中(一名獨(dú)立第三方)(作為業(yè)主)以重續(xù)現(xiàn)有租約下物業(yè)的租賃而訂立新租約，租期自2023年7月1日起至2024年6月30日止(包括首尾兩天)為期一年，以供集團(tuán)在北角營(yíng)運(yùn)旅店及款待服務(wù)業(yè)務(wù)。

據(jù)悉，物業(yè)為香港北角英皇道375號(hào)2樓至13樓。

集團(tuán)在現(xiàn)有租約下于物業(yè)以“Homy Inn”品牌經(jīng)營(yíng)旅店及款待服務(wù)，并于2023年4月租賃期滿。在雙方磋商新租約條款期間，雙方同意以相同條款和條件月租港幣45萬元(不包括差餉或其他支出)延續(xù)現(xiàn)有租約兩個(gè)月至2023年6月30日。新租約令集團(tuán)可以于物業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)旅店及款待服務(wù)。于2024年租期屆滿時(shí)，集團(tuán)有意延續(xù)租約，前提是雙方能同意續(xù)約租金金額。集團(tuán)在香港分別在北角，上環(huán)及油麻地以上三個(gè)地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)旅店及款待服務(wù)。新租約可以維持集團(tuán)的在營(yíng)的客房數(shù)量，并得益于規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，可以相對(duì)較低成本提供服務(wù)，為中遠(yuǎn)期業(yè)務(wù)發(fā)展奠下基礎(chǔ)。

物業(yè)位于北角，擁有99間客房，處于傳統(tǒng)住宅區(qū)，且鄰近發(fā)展完善的港島東商業(yè)區(qū)，對(duì)旅店及款待服務(wù)有穩(wěn)定的本地需求。預(yù)期疫情后，香港重新開放旅游并與中國(guó)及世界重新連接，游客需求將回復(fù)正常。