世紀(jì)建業(yè)(00079)：根據(jù)供股接納14.1萬個(gè)領(lǐng)展房產(chǎn)基金供股基金單位

智通財(cái)經(jīng)APP訊，世紀(jì)建業(yè)(00079)發(fā)布公告，于2023年3月16日，公司全資附屬公司世紀(jì)建業(yè)地產(chǎn)及世紀(jì)建業(yè)策略投資根據(jù)供股(按領(lǐng)展房產(chǎn)基金日期為2023年3月7日的發(fā)售通函所提呈)以領(lǐng)展房產(chǎn)基金合資格基金單位持有人身份以每個(gè)供股基金單位44.2港元的認(rèn)購價(jià)接納其獲暫定配發(fā)合共14.1萬個(gè)領(lǐng)展房產(chǎn)基金供股基金單位，總認(rèn)購額為623.3萬港元(不包括交易成本)。

緊接供股認(rèn)購前，公司通過其全資附屬公司世紀(jì)建業(yè)地產(chǎn)及世紀(jì)建業(yè)策略投資分別持有合共69.51萬個(gè)及1萬個(gè)基金單位，分別相當(dāng)于供股前已發(fā)行基金單位總數(shù)約0.0327%及0.0005%。供股認(rèn)購之后，世紀(jì)建業(yè)地產(chǎn)及世紀(jì)建業(yè)策略投資將獲配發(fā)全數(shù)14.1萬個(gè)領(lǐng)展房產(chǎn)基金供股單位，屆時(shí)，集團(tuán)將合共持有84.6萬個(gè)基金單位，相當(dāng)于供股完成后經(jīng)擴(kuò)大已發(fā)行基金單位約0.0331%。獲配發(fā)、發(fā)行及繳足的供股基金單位在各方面將與當(dāng)時(shí)已發(fā)行的基金單位享有相同權(quán)利。

認(rèn)購領(lǐng)展房產(chǎn)基金供股基金單位使集團(tuán)維持現(xiàn)有于領(lǐng)展房產(chǎn)基金的基金單位權(quán)益，免受因供股之后假設(shè)集團(tuán)拒絕按比例認(rèn)購供股基金單位所帶來有關(guān)收取未來股息及分派的攤薄影響。同時(shí)，考慮到領(lǐng)展房產(chǎn)基金現(xiàn)時(shí)投資組合超過港幣2000億元，包括于亞太地區(qū)的零售設(shè)施、停車場(chǎng)、辦公室及物流資產(chǎn)，再加上未來旨在透過多種投資方法與資本合作伙伴壯大其資產(chǎn)管理規(guī)模，集團(tuán)對(duì)領(lǐng)展房產(chǎn)基金的前景樂觀正面。憑借領(lǐng)展管理人在資產(chǎn)管理、組合管理及資本管理方面的專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)，資本合作伙伴擁有的資產(chǎn)可按市場(chǎng)條款管理并賺取管理費(fèi)。按領(lǐng)展發(fā)售通函內(nèi)董事會(huì)函件一節(jié)所預(yù)示，領(lǐng)展管理人銳意于領(lǐng)展房產(chǎn)基金的增長新征程讓資產(chǎn)管理于其業(yè)務(wù)模式日益重要，且預(yù)計(jì)管理費(fèi)會(huì)對(duì)領(lǐng)展房產(chǎn)基金的可分派收入作出貢獻(xiàn)，同時(shí)提高其盈利能力。

此外，供股認(rèn)購符合集團(tuán)有關(guān)證券投資的主營業(yè)務(wù)，基于領(lǐng)展房產(chǎn)基金過往業(yè)務(wù)發(fā)展帶來優(yōu)厚的回報(bào)，自其首次公開發(fā)售起過去17年來每年每個(gè)基金單位的分派持續(xù)增加，故此集團(tuán)借供股認(rèn)購增持其現(xiàn)有的基金單位。鑒于是次供股認(rèn)購按折讓認(rèn)購價(jià)進(jìn)行，供股認(rèn)購將降低集團(tuán)將持有全數(shù)基金單位的每個(gè)基金單位的平均成本。此乃集團(tuán)提升長期投資回報(bào)的投資機(jī)會(huì)，基于基金單位于證券市場(chǎng)的流通性既可通過出售基金單位取得資本收益，亦可通過收取潛在合理豐厚回報(bào)率的現(xiàn)金分派獲得現(xiàn)金回報(bào)。