香港置業(yè)：放寬自住物業(yè)最高按揭成數(shù)有利香港二手房市場氣氛

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，7月10日，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，據(jù)該行前線分行所錄得的數(shù)字顯示，綜合過去一星期(7月3日至7月9日)香港20大主要屋苑二手買賣錄29宗成交，較前周(6月26日至7月2日)的27宗增加約7.4%。香港政府于上周五(7月7日)放寬自住物業(yè)最高按揭成數(shù)及按揭保險(xiǎn)計(jì)劃，有利二手市場氣氛；值得留意的是，上周20大屋苑交投表現(xiàn)尚未完全反映。

香港置業(yè)指出，觀察上周港島、九龍及新界三區(qū)屋苑二手交投表現(xiàn)，其中新界區(qū)6個(gè)指標(biāo)屋苑上周錄13宗成交，按周增加2宗；當(dāng)中沙田第一城錄5宗成交，按周增加4宗；維景灣畔錄3宗成交，按周增加2宗；新港城錄2宗成交，按周增加1宗；相反，將軍澳中心錄2宗成交，按周減少2宗；新都城錄1宗成交，按周減少1宗；東港城由前周錄2宗成交減少至上周零成交。

而港島區(qū)4個(gè)指標(biāo)屋苑錄4宗成交，按周持平；當(dāng)中太古城錄3宗成交，按周增加1宗；相反，嘉亨灣由前周錄1宗成交減少至上周零成交。

九龍區(qū)10個(gè)指標(biāo)屋苑上周錄12宗成交，按周亦持平；當(dāng)中麗港城錄5宗成交，按周增加3宗；昇悅居破蛋，按周增加1宗成交；相反，黃埔花園錄2宗成交，按周減少1宗；碧海藍(lán)天及泓景臺(tái)各錄得1宗成交，按周同樣減少1宗；宇晴軒由前周錄1宗成交減少至上周零成交。

至于上周零成交屋苑數(shù)目共有7個(gè)，按周增加2個(gè)，佔(zhàn)20大屋苑比率增加至35%，當(dāng)中包括海怡半島、嘉亨灣、翔龍灣、維港灣、海逸豪園、宇晴軒及東港城。