瑞典樓市現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)？5月新屋開(kāi)工率近兩年來(lái)首次上升

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，瑞典一項(xiàng)住房建設(shè)活動(dòng)指標(biāo)近兩年來(lái)首次上升，反映出受房?jī)r(jià)下跌打擊的房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了一線希望。

Byggfakta月度指標(biāo)顯示，瑞典建筑業(yè)活動(dòng)長(zhǎng)期下滑的趨勢(shì)有所緩和。除前景改善外，該指標(biāo)中基于新屋開(kāi)工率的分項(xiàng)指數(shù)在5月份略有上升，這是自2021年8月以來(lái)的首次出現(xiàn)上漲。

目前，瑞典的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為全球房地產(chǎn)崩盤(pán)的象征，因?yàn)榻栀J成本的上升導(dǎo)致這個(gè)北歐國(guó)家的房?jī)r(jià)下跌了15%。但近幾個(gè)月來(lái)，該市場(chǎng)出現(xiàn)了穩(wěn)定的跡象，越來(lái)越多的瑞典人現(xiàn)在相信房?jī)r(jià)會(huì)上漲，而不是下跌，這是一年來(lái)首次出現(xiàn)這種情緒。

雖然Byggfakta的數(shù)據(jù)似乎證實(shí)了這一點(diǎn)，但建筑商仍面臨著嚴(yán)峻的形勢(shì)，大多數(shù)預(yù)測(cè)者預(yù)計(jì)今年的新屋開(kāi)工數(shù)量將是2022年的一半左右。

“現(xiàn)在說(shuō)市場(chǎng)低迷已經(jīng)結(jié)束還為時(shí)過(guò)早，”Byggfakta分析主管Tor Borg在一份聲明中表示，“這可能是暫時(shí)穩(wěn)定的跡象?！?/p>

該機(jī)構(gòu)的新屋開(kāi)工指數(shù)仍比一年前低38%，即年新屋開(kāi)工數(shù)為3.5萬(wàn)套。該指數(shù)使用當(dāng)前項(xiàng)目的數(shù)據(jù)來(lái)提供該行業(yè)活動(dòng)的早期指標(biāo)。