港股異動(dòng) | 貝殼-W(02423)早盤(pán)低開(kāi)低走跌超6% 前期積壓的購(gòu)房需求釋放完成 5月市場(chǎng)延續(xù)環(huán)比回落

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，貝殼-W(02423)早盤(pán)低開(kāi)低走跌超6%，截止發(fā)稿跌6.71%，報(bào)37.55港元，成交額29.24萬(wàn)港元。

消息面上，近期氣溫不斷升高，但樓市已開(kāi)始步入淡季。伴隨著前期積壓的購(gòu)房需求釋放完成，4月以來(lái)主要城市的新房、二手房市場(chǎng)活躍度普遍下滑，購(gòu)房者置業(yè)熱情下降。專家表示，5月房地產(chǎn)銷售繼續(xù)回落，6月市場(chǎng)走勢(shì)是關(guān)鍵，房地產(chǎn)仍需要政策加力支持。但也有專家認(rèn)為，樓市走勢(shì)符合預(yù)期，二季度可能迎來(lái)市場(chǎng)底部。2023年以來(lái)，熱點(diǎn)一二線城市土地拍賣熱度有所回升，絕大多數(shù)三四線城市土地市場(chǎng)仍低溫運(yùn)行。

高盛發(fā)布研究報(bào)告稱，維持公司“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由68港元上調(diào)至70港元。公司第一季經(jīng)調(diào)整凈利取得35.6億元人民幣，勝于該行預(yù)期，相信過(guò)去幾年在幾個(gè)行業(yè)龍頭的業(yè)務(wù)收縮下，將有增加市場(chǎng)份額的空間。該行表示，上調(diào)公司交易總額及收入預(yù)測(cè)，以反映更強(qiáng)的市場(chǎng)搶占前景及“兩翼”業(yè)務(wù)的收入增長(zhǎng)，并指在成本控制、效率改善及經(jīng)營(yíng)杠桿推動(dòng)盈利能力改善下，上調(diào)毛利率及經(jīng)調(diào)整凈利率預(yù)測(cè)，同時(shí)分別升2023至24年經(jīng)調(diào)整凈利預(yù)測(cè)21%/18%至87.81/101.01億元人民幣。