澄清“四大謠言” 大連萬達(dá)商管回應(yīng)來了！

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，5月26日，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，就“大連萬達(dá)存在商戶銷售業(yè)績、客流、空鋪、短租等多項(xiàng)業(yè)績造假”、“大連萬達(dá)將因虧空400億元被華潤集團(tuán)收購”“萬達(dá)正考慮評估出售20家購物中心”等四大傳聞做出澄清。

具體來看，大連萬達(dá)及子公司對外披露的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)均由知名審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)由珠海商管上市聯(lián)席保薦人等機(jī)構(gòu)盡調(diào)確認(rèn)，業(yè)績不存在造假情況。其銷售額、客流量、出租率均不存在任何人為操縱或修改。

華潤集團(tuán)旗下華潤置地已官方回應(yīng)否認(rèn)收購萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)，并稱該信息為謠言，相關(guān)傳聞不實(shí)。

公司沒有直接出售 20 家江浙滬已開業(yè)商業(yè)廣場的計(jì)劃，網(wǎng)絡(luò)傳聞不屬實(shí)。截止 2022 年末，公司共擁有及運(yùn)營管理已開業(yè)商業(yè)廣場 472個(gè)，其中自持廣場 288 個(gè)，具有產(chǎn)權(quán)清晰、現(xiàn)金流穩(wěn)定、長期增值空間大等特點(diǎn)，經(jīng)培育期后可成為消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施 ABS、REITs 的合格資產(chǎn)。

此外，針對“珠海萬達(dá)商管港股上市申請將于近期到期，如其未能于5月8日前完成上市，萬達(dá)集團(tuán)需提前歸還13億元美元離岸貸款的本息”傳聞，公司經(jīng)向發(fā)行人控股股東萬達(dá)集團(tuán)咨詢了解，目前萬達(dá)集團(tuán)境外共計(jì)三筆美元銀團(tuán)貸款，存量合計(jì)13億美元，借款主體并非發(fā)行人。根據(jù)約定，如珠海萬達(dá)未能在2023年5月8日前完成上市，如超過66.67%份額的參貸行要求還款，則萬達(dá)集團(tuán)需歸還貸款。經(jīng)萬達(dá)集團(tuán)與參貸行溝通后，截止本公告發(fā)布日，無一家銀行提出需萬達(dá)集團(tuán)提前還款，該條款暫無觸發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)萬達(dá)集團(tuán)與參貸行溝通后，截止本公告發(fā)布日，無一家銀行提出需萬達(dá)集團(tuán)提前還款，該條款暫無觸發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

萬達(dá)指出，上述失實(shí)傳聞不會對發(fā)行人的業(yè)務(wù)經(jīng)營、融資及償債能力產(chǎn)生重大不利影響。

值得注意的是，盡管萬達(dá)否認(rèn)了大規(guī)模出售項(xiàng)目傳聞，但市場上關(guān)于萬達(dá)資金壓力的猜測近期在持續(xù)發(fā)酵。5月20日，萬達(dá)集團(tuán)辟謠了大規(guī)模裁員的消息。此前，網(wǎng)上傳“萬達(dá)大規(guī)模裁員，涉及比例達(dá)30%以上?！币晃唤咏f達(dá)集團(tuán)的人士表示，萬達(dá)確實(shí)在優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，但沒有網(wǎng)傳比例那么高，也并非大規(guī)模。