世邦魏理仕：香港住宅交投反彈后萎縮 短期內(nèi)樓市價(jià)量將會(huì)繼續(xù)調(diào)整

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，世邦魏理仕香港發(fā)表的4月《香港住宅物業(yè)報(bào)告》指出，雖然香港樓價(jià)連續(xù)3個(gè)月反彈，但由于利息回升，令香港樓市于今年第二季度失去動(dòng)力，短期內(nèi)香港樓價(jià)、量將會(huì)繼續(xù)調(diào)整。其中，一手買賣仍會(huì)主導(dǎo)香港樓市，二手交投趨于淡靜。

世邦魏理仕郭偉恩表示，住宅交投于今年第一季強(qiáng)勁反彈后萎縮。根據(jù)香港土地注冊(cè)處的數(shù)據(jù)，4月份住宅樓宇買賣環(huán)比下跌31.5%。介于400萬(wàn)至1000萬(wàn)港元物業(yè)成交量跌幅最大，環(huán)比下跌40.5%，該價(jià)格范圍物業(yè)一般占總交易量60%以上。雖然上月一手買賣交投環(huán)比下跌13.3%至1550宗，但已連續(xù)2個(gè)月保持1500宗以上。2000萬(wàn)港元以上的住宅物業(yè)成交量4月環(huán)比轉(zhuǎn)跌9.4%至290宗，調(diào)整幅度遠(yuǎn)低于整體市場(chǎng)，反映豪宅市場(chǎng)相對(duì)更具韌性。