瑞典房市“至暗時刻”或已過 房價暴跌勢頭放緩

智通財經APP獲悉，因為利率上升引發(fā)的價格下跌可能正在減緩，瑞典家庭對房地產市場的預期已經穩(wěn)定。瑞典最大銀行SEB AB的數據顯示，消費者情緒已連續(xù)三個月基本持穩(wěn)，這表明瑞典家庭認為最糟糕的時期已經過去。SEB AB的4月份房價指標上升了一個單位，從-9升至-8。

盡管瑞典家庭仍預計房價會出現一些下滑，但自去年8月該指標跌至創(chuàng)紀錄低點以來，家庭的情緒已有所好轉。與此同時，房地產市場也已出現了暴跌，房價下跌了約15%，這是通脹上升和借貸成本上升導致房地產市場低迷的最嚴重例子之一。

瑞典央行預計本月將進一步加息，盡管最近的房價數據有所穩(wěn)定，但SEB認為房價可能會進一步下跌，使其從2022年2月的峰值下降20%。SEB經濟學家Daniel Bergvall和Marcus wider表示:"鑒于家庭面臨的持續(xù)阻力，我們認為未來房價面臨進一步下行壓力是合理的。"