高盛：上調(diào)領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)評級至“買入” 目標價降至64.6港元

智通財經(jīng)APP獲悉，高盛發(fā)布研究報告稱，將領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)評級由“中性”升至“買入”，但對其2023-25年度每基金單位分派預測均下調(diào)8%，目標價由66.96港元降至64.6港元。

報告中稱，公司管理層對業(yè)務前景保持樂觀態(tài)度，認為位于不同地區(qū)的各個項目受疫情影響恢復至穩(wěn)定，后續(xù)或?qū)⒂凶饨鸶纳期厔?。在完成供股后，集團資產(chǎn)負債表的資本重組，凈債務占總資產(chǎn)的比例降至20%以下，同時剩下約100億元額外流動資金。

該行指出，領(lǐng)展管理層有信心公司香港租金調(diào)整取得中至高個位數(shù)的百分比正增長，而內(nèi)地零售組合則預計今年客流量和租戶銷售額將逐漸恢復到2019年水平的80%-90%，租金將實現(xiàn)單位數(shù)的正增長。