中海物業(yè)(02669)績(jī)后獲大行一致唱好 美銀證券重申為行業(yè)首選

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，中海物業(yè)(02669)公布2022年業(yè)績(jī)，收益同比上升34.4%至126.89億港元，毛利同比上升23.1%至20.2億港元，毛利率相對(duì)下滑至15.9%。績(jī)后大和、花旗及美銀證券均予“買入”評(píng)級(jí)，美銀證券重申其為行業(yè)首選。

對(duì)業(yè)績(jī)看法方面，花旗表示中海物業(yè)表現(xiàn)理想，預(yù)計(jì)2022-25年的第三方新合同面積可進(jìn)一步增至每年9,000萬(wàn)至1億平方米，及在管面積于2025年達(dá)6億平方米以上。美銀證券則稱其業(yè)績(jī)穩(wěn)健，純利同比增長(zhǎng)高過(guò)預(yù)期(29%)，大和也表示利潤(rùn)增勢(shì)符合預(yù)期。

中海物業(yè)管理層重申其2020-25年項(xiàng)目目標(biāo)年均復(fù)合增長(zhǎng)率30%。此外還有今年盈利增長(zhǎng)3成的目標(biāo)，大和認(rèn)為此目標(biāo)是可實(shí)現(xiàn)，高于該行對(duì)其不少同業(yè)的增長(zhǎng)預(yù)測(cè)?；ㄆ毂硎局泻Ｎ飿I(yè)穩(wěn)步執(zhí)行其“1155”策略，管理層還重申公司“第一管家”的目標(biāo)。

美銀證券認(rèn)為，中海物業(yè)第三方擴(kuò)張方面不斷改善(新簽合同面積同比增長(zhǎng)42%)，充分證明管理層強(qiáng)大的執(zhí)行能力，同時(shí)預(yù)計(jì)公司繼續(xù)受惠于其國(guó)企背景及關(guān)聯(lián)方廣泛的項(xiàng)目平臺(tái)。至于公司并購(gòu)步伐更為進(jìn)取，意味著其規(guī)模擴(kuò)張步伐的可見(jiàn)度更高。