美國30年期抵押貸款利率降至五周低點 購房申請指數(shù)達2月來最高

智通財經(jīng)APP獲悉，美國抵押貸款利率降至6.48%的五周低點，幫助推動購房申請連續(xù)第三次上漲。

美國抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，30年期固定抵押貸款利率下降了23個基點，為四個月來最大降幅。截至3月17日的一周，該協(xié)會的購房抵押貸款申請指數(shù)上漲2.2%，達到169.3，為2月初以來的最高水平。

在最近四家銀行倒閉后，影響抵押貸款利率的美國國債收益率已經(jīng)下降，投資者紛紛轉(zhuǎn)向安全資產(chǎn)。盡管有所回落，但抵押貸款利率仍普遍處于高位，預(yù)計金融動蕩后，貸款標準將收緊，這將給房地產(chǎn)市場帶來不利影響。

抵押貸款利率的前景還取決于美聯(lián)儲的政策路徑。預(yù)計美聯(lián)儲官員將于本周宣布將基準利率再上調(diào)25個基點，延續(xù)去年引發(fā)房地產(chǎn)市場迅速惡化的一系列加息舉措。

MBA再融資申請指數(shù)上周也升至2月初以來的最高水平，幫助推動抵押貸款申請整體指數(shù)連續(xù)第三次上漲。