越秀房產(chǎn)信托基金(00405)發(fā)布年度業(yè)績，除稅后虧損5.11億元 同比盈轉(zhuǎn)虧

智通財經(jīng)APP訊，越秀房產(chǎn)信托基金(00405)發(fā)布截至2022年12月31日止年度業(yè)績收入總額人民幣18.73億元(單位下同)，同比增加4.2%;物業(yè)收入凈額13.56億元，同比增加4.4%;除稅后虧損5.11億元，去年同期則取得溢利6.75億元;每個基金單位的基本虧損0.12元，每個基金單位的分派額0.1306港元。

截至2022年12月31日，越秀房產(chǎn)基金的物業(yè)組合共有十項，分別為位于廣州的白馬大廈單位(白馬大廈)、財富廣場單位及若干停車位(財富廣場)、城建大廈單位及若干停車位(城建大廈)、維多利廣場單位(維多利廣場)、廣州國際金融中心(國金中心)、越秀金融大廈(越秀金融大廈)、位于上海的越秀大廈(上海越秀大廈)、位于武漢的武漢越秀財富中心、星匯維港購物中心及若干停車位(武漢物業(yè))、位于杭州的維多利商務中心單位及若干停車位(杭州維多利)及位于香港的越秀大廈17樓及23樓單位(香港越秀大廈17樓及23樓)，物業(yè)總建筑面積為118.42萬平方米，總可出租面積為80.4萬平方米(不包括財富廣場1408.3平方米的停車位面積;城建大廈2104.3平方米的停車位面積;國金中心9.15萬平方米的酒店、5.11萬平方米的服務式公寓、7.65萬平方米的停車位及7752.5平方米其他配套用房面積;上海越秀大廈1.35萬平方米的停車位及2610.4平方米的特定用途面積;武漢物業(yè)6.28萬平方米的停車位及1.24萬平方米的公建配套用房面積;杭州維多利1.77萬平方米的停車位面積;越秀金融大廈1.03萬平方米的停車位及2.98萬平方米的公建配套用房面積，以下總在租面積及出租率統(tǒng)計范圍均不包括上述面積)。

于2022年12月31日，越秀房產(chǎn)基金的物業(yè)組合由獨立專業(yè)評估師高力國際物業(yè)顧問(香港)有限公司重估，其重估市值約為423.59億元。