越秀房產(chǎn)信托基金(00405)收購(gòu)越秀大廈17樓和23樓 初步代價(jià)約1.26億港元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，越秀房產(chǎn)信托基金(00405)公布，于2022年12月20日，Yuexiu MTN(作為買方)與越秀企業(yè)(作為賣方)訂立Yuexiu MTN買賣協(xié)議，據(jù)此，越秀企業(yè)已有條件同意透過向 Yuexiu MTN出售藝康銷售股份及轉(zhuǎn)讓藝康銷售貸款而出售越秀大廈17樓，初步代價(jià)為6170萬(wàn)港元。

同日，Secure Shell(作為買方)與越秀企業(yè)(作為賣方)訂立 Secure Shell買賣協(xié)議，據(jù)此，越秀企業(yè)已有條件同意透過向Secure Shell出售頌輝銷售股份及轉(zhuǎn)讓頌輝銷售貸款而出售越秀大廈23樓，頌輝初步代價(jià)為6410萬(wàn)港元。

由于買賣協(xié)議的所有先決條件均已達(dá)成，完成已于2022年12月20日落實(shí)。

據(jù)悉，藝康為越秀大廈17樓的唯一登記及實(shí)益擁有人，而越秀大廈17樓為一項(xiàng)建筑面積為4694平方尺的寫字樓物業(yè)。根據(jù)估值報(bào)告，越秀大廈17樓的協(xié)定物業(yè)價(jià)值為6200萬(wàn)港元，較其物業(yè)評(píng)估值6330萬(wàn)港元折讓約2.1%。頌輝為越秀大廈23樓的唯一登記及實(shí)益擁有人，而越秀大廈23樓為一項(xiàng)建筑面積為4694平方尺的寫字樓物業(yè)。根據(jù)估值報(bào)告，越秀大廈23樓的協(xié)定物業(yè)價(jià)值為6430萬(wàn)港元，較其物業(yè)評(píng)估值6570萬(wàn)港元折讓約2.1%。