A股申購 | 上海建科(603153.SH)開啟申購 工程監(jiān)理產(chǎn)值規(guī)模連續(xù)多年位列全國第一

智通財經(jīng)APP獲悉，3月1日，上海建科(603153.SH)開啟申購，發(fā)行價格為11.47元/股，申購上限為1.6萬股，市盈率22.99倍，屬于上交所，申萬宏源證券承銷保薦有限責任公司、海通證券為其聯(lián)席保薦人。

據(jù)了解，公司服務涵蓋工程項目和城市建設運營管理全過程，形成了工程咨詢服務、檢測與技術(shù)服務、環(huán)境低碳技術(shù)服務、特種工程與產(chǎn)品銷售等多個主營業(yè)務板塊。其中，在工程咨詢服務業(yè)務上，公司于2017年成為中國首批全過程工程咨詢服務試點單位，其中工程監(jiān)理產(chǎn)值規(guī)模連續(xù)多年位列全國第一，在大型交通綜合樞紐、文體會展建筑、超高層建筑、大型商辦綜合體、醫(yī)療建筑、市政軌道交通和越江隧道等領(lǐng)域具備豐富的服務經(jīng)驗；在檢測與技術(shù)服務業(yè)務上，公司擁有國家建筑工程材料質(zhì)量檢驗檢測中心、國家綠色建筑質(zhì)量檢驗檢測中心、國家民用建筑能效測評機構(gòu)、國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地等國家級服務平臺，多次被評為中國綠色建筑設計咨詢競爭力十強企業(yè)。

同時，公司致力于保障工程建設質(zhì)量、控制安全運行風險、提升人居環(huán)境品質(zhì)、推進節(jié)能減排降耗、實現(xiàn)建筑與城市可持續(xù)發(fā)展和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，為客戶提供專業(yè)系統(tǒng)的價值服務，在房屋建筑、基礎設施、市政工程、生態(tài)環(huán)境、商品流通等領(lǐng)域，構(gòu)建了具有競爭力的創(chuàng)新服務鏈，已成為綜合型的城市建設、管理和運營技術(shù)服務集團。公司通過深耕長三角、粵港澳大灣區(qū)、京津冀、成渝城市群等區(qū)域，業(yè)務已遍布全國并延伸至海外，公司的工程監(jiān)理業(yè)務規(guī)模與服務能力位于全國領(lǐng)先。

報告期內(nèi)，公司依托專業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務能力，服務的客戶數(shù)量20,000余家。公司與40余家政府及部門、大型企業(yè)集團、區(qū)域開發(fā)平臺等簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，為客戶提供科研咨詢與綜合服務，實現(xiàn)工程咨詢服務、檢測與技術(shù)服務、環(huán)境低碳技術(shù)服務、特種工程與產(chǎn)品銷售等業(yè)務聯(lián)動，推動公司業(yè)務整體發(fā)展。公司參與了大批國內(nèi)知名的機場、超高層建筑、綜合交通樞紐、文化演藝建筑、體育場館、會展中心、醫(yī)療衛(wèi)生建筑、主題樂園、綠色生態(tài)城區(qū)等標志性項目建設。

另外，公司在綠色建筑、建筑節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境、既有建筑更新改造、固體廢棄物綜合利用等領(lǐng)域處于國內(nèi)較高水平，承擔了大量國家和上海市重點科研項目和重要標準的制定。“十三五”期間，公司成功牽頭了“基于全過程的大數(shù)據(jù)綠色建筑管理技術(shù)研究與示范”、“建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量控制的基礎理論和關(guān)鍵技術(shù)研究”、“基于 BIM 的綠色建筑運營優(yōu)化關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)”3項國家 “十三五”重點研發(fā)計劃項目。

財務方面，于2019年度、2020年度、2021年度及2022年上半年，上海建科實現(xiàn)營業(yè)收入分別約為25.48億元、27.75億元、34.35億元及13.19億元人民幣；凈利潤分別約為2.49億元、2.54億元、3.04億元及4525.11萬元人民幣。

需要注意的是，公司主要成本為職工薪酬，因此人員工資的變化對于公司經(jīng)營業(yè)績有重大影響。隨著人力成本的增加，公司未來若不能有效提升服務價格或管理效率，人力成本上升將會導致毛利率、凈利率下降，對公司的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生不利影響。

另一方面，公司擁有多家控股子公司、分公司及參股公司，相關(guān)從業(yè)人員較多，業(yè)務分布較廣，管理難度較大。上海建科主要承擔綜合管理的職能，公司的工程咨詢服務、檢測與技術(shù)服務等業(yè)務主要是通過其子公司及分公司完成。報告期內(nèi)公司主營業(yè)務收入均來源于子分公司。隨著公司的發(fā)展，經(jīng)營規(guī)模不斷擴大將增加公司對下屬公司的經(jīng)營管理難度，若未來公司組織模式和管理制度未能隨著經(jīng)營規(guī)模擴大而及時調(diào)整，將給公司帶來一定管理風險。