A股晚間熱點(diǎn) | 住房租賃“17條”來了!央行等優(yōu)先支持雄安等地開展REITs試點(diǎn) 雄安、海南、深圳等相關(guān)股出爐

今日晚間機(jī)會(huì)方面：

1、住房租賃“17條”來了!央行等優(yōu)先支持雄安等地開展REITs試點(diǎn) 雄安、海南、深圳等相關(guān)股出爐

2、國(guó)補(bǔ)取消，地補(bǔ)接力：上海新能源車補(bǔ)延續(xù)至6月底

晚間值得關(guān)注的重磅新聞還有：

1、李克強(qiáng)：當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)正在企穩(wěn)回升，但仍面臨不少風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)

2、證監(jiān)會(huì)：繼續(xù)保持新股發(fā)行常態(tài)化 強(qiáng)化對(duì)“偽市值管理”的精準(zhǔn)打擊

3、銀保監(jiān)會(huì)：提前還款困難的問題已逐步緩解 將加大違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸的監(jiān)管

4、央行發(fā)布2022年第四季度貨幣政策報(bào)告：穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度

5、日內(nèi)跌超500點(diǎn)，截止北京時(shí)間21：38，離岸人民幣跌破6.97

以下為晚報(bào)正文：

梳理市場(chǎng)關(guān)注的投資機(jī)會(huì)發(fā)現(xiàn)，新能源車、REITs概念股等受關(guān)注度較高。

1、住房租賃“17條”來了!央行等優(yōu)先支持雄安等地開展REITs試點(diǎn) 雄安、海南、深圳等相關(guān)股出爐

中國(guó)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見(征求意見稿)》公開征求意見的通知?！兑庖姟穱@住房租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方向，以商業(yè)可持續(xù)為基本前提，重點(diǎn)支持自持物業(yè)的專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，為租賃住房的投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理提供多元化、多層次、全周期的金融產(chǎn)品和金融服務(wù)體系，共17條。

通知指出，穩(wěn)步發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)，募集資金用于住房租賃企業(yè)持有并經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期租賃住房。優(yōu)先支持雄安新區(qū)、海南自由貿(mào)易港、深圳中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)等國(guó)家政策重點(diǎn)支持區(qū)域以及人口凈流入的大城市開展房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)。

騰訊自選股查詢iFinD發(fā)現(xiàn)：

A股為REITs 概念股同時(shí)屬于雄安地域板塊的有首開股份、招商蛇口、南國(guó)置業(yè)、首創(chuàng)環(huán)保、大禹節(jié)水、東湖高新、中國(guó)交建、棲霞建設(shè)、渤海股份;

同時(shí)屬于海南自貿(mào)區(qū)板塊的有ST海投;

同時(shí)屬于深圳地域板塊的有萬科A、世聯(lián)行、招商蛇口、怡亞通、南山控股、天虹股份、順豐控股;

此外，騰訊自選股統(tǒng)計(jì)了近一周主力資金凈流入靠前的REITs股，僅供讀者參考。數(shù)據(jù)顯示，近一周怡亞通、華遠(yuǎn)地產(chǎn)等均獲主力凈流入靠前。

2、國(guó)補(bǔ)取消，地補(bǔ)接力：上海新能源車補(bǔ)延續(xù)至6月底 機(jī)構(gòu)青睞股一覽

雖然新能源車“國(guó)補(bǔ)”今年取消，但“地方補(bǔ)貼”馬上拿起了接力棒。2月24日，上海宣布將新能源車置換補(bǔ)貼延期至6月30日。

據(jù)介紹，上海將延續(xù)實(shí)施新能源車置換補(bǔ)貼，2023年6月30日前個(gè)人消費(fèi)者報(bào)廢或轉(zhuǎn)出名下在上海市注冊(cè)登記且符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的小客車，并購(gòu)買純電動(dòng)汽車的，給予每輛車10000元的財(cái)政補(bǔ)貼。對(duì)購(gòu)置日期在2023年1月1日至2023年12月31日期間內(nèi)的新能源汽車，繼續(xù)免征車輛購(gòu)置稅。

騰訊自選股統(tǒng)計(jì)了近三個(gè)月獲機(jī)構(gòu)青睞的新能源車股名單，僅供讀者參考。數(shù)據(jù)顯示，近三個(gè)月比亞迪獲47家機(jī)構(gòu)買入評(píng)級(jí)居首，其次的長(zhǎng)城汽車、長(zhǎng)安汽車、拓普集團(tuán)、繼峰股份均獲機(jī)構(gòu)買入評(píng)級(jí)超20家。

除此之外，以下板塊也值得關(guān)注：

3、蘋果概念|郭明錤：蘋果第一代AR/MR頭顯或與iPhone 15一起發(fā)布，第二代兩個(gè)機(jī)型或于2025年推出。

4、煤炭|應(yīng)急管理部：嚴(yán)抓嚴(yán)管礦山安全，立即開展礦山重大安全隱患專項(xiàng)整治。

5、三胎概念股|全國(guó)政協(xié)委員朱列玉：建議放開生育的結(jié)婚限制，令未婚女性生育與已婚女性生育享受同等待遇。

1、李克強(qiáng)：當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)正在企穩(wěn)回升，但仍面臨不少風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)

重要程度：★★★★

國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)23日到發(fā)展改革委、財(cái)政部考察，主持召開座談會(huì)。

李克強(qiáng)說，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)正在企穩(wěn)回升，但仍面臨不少風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，要繼續(xù)攻堅(jiān)克難、接續(xù)努力，鞏固經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)企穩(wěn)回升勢(shì)頭，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。

2、證監(jiān)會(huì)：繼續(xù)保持新股發(fā)行常態(tài)化 強(qiáng)化對(duì)“偽市值管理”的精準(zhǔn)打擊

重要程度：★★★★★

證監(jiān)會(huì)發(fā)布一批對(duì)十三屆全國(guó)人大五次會(huì)議建議的答復(fù)，表示

嚴(yán)厲打擊利用風(fēng)水學(xué)說預(yù)測(cè)股市等違規(guī)行為

強(qiáng)化對(duì)“偽市值管理”的精準(zhǔn)打擊

加強(qiáng)執(zhí)法協(xié)作，依法打擊證券違法活動(dòng)

繼續(xù)保持新股發(fā)行常態(tài)化

3、銀保監(jiān)會(huì)：提前還款困難的問題已逐步緩解 將加大違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸的監(jiān)管

重要程度：★★★★★

近期銀保監(jiān)會(huì)再次召開專題會(huì)議，要求銀行加快處理積壓申請(qǐng)，做好提前還款服務(wù)。

銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人指出，目前商業(yè)銀行正在優(yōu)化相關(guān)金融服務(wù)，做好提前還款的辦理工作。

“有的銀行制定了專門的客戶提前還款服務(wù)方案和流程，統(tǒng)籌線上線下服務(wù)渠道，保證還款時(shí)間的可預(yù)期性;有的銀行開展多渠道服務(wù)對(duì)接，設(shè)立房貸提前還款熱線專席，為客戶咨詢及業(yè)務(wù)辦理提供便利;有的銀行在手機(jī)銀行等線上渠道部署提前還款預(yù)約功能，提升服務(wù)效能?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人介紹，從市場(chǎng)反映和了解的情況看，提前還款辦結(jié)數(shù)量明顯增長(zhǎng)，辦理時(shí)限有所縮短，提前還款困難的問題已逐步緩解。

下一步，銀保監(jiān)會(huì)將會(huì)同有關(guān)部門，繼續(xù)指導(dǎo)商業(yè)銀行依據(jù)合同約定做好房地產(chǎn)金融服務(wù)，暢通線上辦理渠道，加快審批處理效率，做到客戶少跑路、快辦理。同時(shí)，將繼續(xù)加大對(duì)違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)用途貸款、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管。

4、央行發(fā)布2022年第四季度貨幣政策報(bào)告：穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度

重要程度：★★★

央行發(fā)布2022年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告

2023年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有望總體回升

穩(wěn)健的貨幣政策要精準(zhǔn)有力 保持貨幣信貸合理平穩(wěn)增長(zhǎng)

把實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機(jī)結(jié)合 加大宏觀政策調(diào)控力度

穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度

一些領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)恐加快暴露

海外高通脹回落的幅度和速度存在不確定性

5、日內(nèi)跌超500點(diǎn)，離岸人民幣跌破6.97

重要程度：★★★

2月24日，截至21:38，離岸人民幣跌破6.97，日內(nèi)貶值超500點(diǎn)。

人民幣貶值的首要因素，是近期美元又值錢了，資金再次出現(xiàn)回流，追逐較高收益。美國(guó)近期經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)強(qiáng)勁，導(dǎo)致美聯(lián)儲(chǔ)控制通脹的努力成效一般，這種情況下，美聯(lián)儲(chǔ)有可能繼續(xù)加息，或者持續(xù)維持較高利率較長(zhǎng)時(shí)間，這導(dǎo)致美債收益率大漲。

除此之外，以下消息也值得關(guān)注：

6、銀行非柜面交易日限額5000?多銀行回應(yīng)：為防電信詐騙

7、滬深港通交易日歷優(yōu)化 港股通增加2天滬深股通增加1天

8、恒指公司公布季檢結(jié)果：將小鵬汽車納入恒生中國(guó)企業(yè)指數(shù)

9、市場(chǎng)監(jiān)管總局啟動(dòng)制止餐飲浪費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)

10、證監(jiān)會(huì)：境外上市備案管理制度配套保密和檔案管理規(guī)則修訂發(fā)布

1、美股開盤走低道指跌超1% 中概股多數(shù)走低百度跌5%

美股集體低開，道指開跌超1%，納指跌1.6%;波音跌近4%，因機(jī)身部件有問題，再次暫停交付787客機(jī);中概股多數(shù)走低，嗶哩嗶哩跌逾6%，百度跌5%。

2、美國(guó)財(cái)政部宣布對(duì)俄羅斯新的制裁措施

美國(guó)財(cái)政部宣布在新的對(duì)俄羅斯的制裁措施中對(duì)22名個(gè)人和83個(gè)法人實(shí)體實(shí)施限制措施。此外，美國(guó)白宮稱將從3月10日起對(duì)進(jìn)口自俄羅斯的鋁和鋁制品征收200%的進(jìn)口關(guān)稅，美國(guó)貿(mào)易部門還擴(kuò)大了禁止向俄羅斯和白俄羅斯出口的高價(jià)值商品清單，目前清單上品目已達(dá)到276種。

3、最黑暗時(shí)刻已經(jīng)過去?OECD：全球經(jīng)濟(jì)前景已有所好轉(zhuǎn)

隨著歐美能源和食品價(jià)格較去年高位有所回落，不少財(cái)經(jīng)界權(quán)威人士和機(jī)構(gòu)對(duì)于全球經(jīng)濟(jì)的信心也在悄然增強(qiáng)。

美東時(shí)間周五，OECD秘書長(zhǎng)科爾曼(Mathias Cormann)在接受采訪表示，今年全球經(jīng)濟(jì)前景較三個(gè)月前已經(jīng)“略有好轉(zhuǎn)”。不過，他也提醒道，通脹挑戰(zhàn)依然存在。

偏正面方面，提示關(guān)注振華新材等;偏負(fù)面公告方面，注意四連板晉拓股份提示風(fēng)險(xiǎn)等。

偏正面公告

1、振華新材發(fā)布業(yè)績(jī)快報(bào)：2022年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)12.72億元，同比增長(zhǎng)208.37%

2、容百科技發(fā)布業(yè)績(jī)快報(bào)：2022年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)13.61億元，同比增長(zhǎng)49.36%

3、神州泰岳發(fā)布業(yè)績(jī)快報(bào)：2022年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5.48億元，同比增長(zhǎng)42.54%

4、涪陵榨菜發(fā)布業(yè)績(jī)快報(bào)：2022年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8.99億元，同比增長(zhǎng)21%

5、勁仔食品發(fā)布業(yè)績(jī)快報(bào)：擬4000萬元-8000萬元回購(gòu)股份

偏負(fù)面公告

1、四連板晉拓股份：毫米波雷達(dá)控制器的產(chǎn)品小批量量產(chǎn)

2、湯姆貓收深交所關(guān)注函：說明公司接入ChatGPT的API進(jìn)行語音互動(dòng)產(chǎn)品功能原型測(cè)試的具體進(jìn)展

3、真視通：股東合計(jì)擬減持不超過5.6%

4、綠的諧波發(fā)布業(yè)績(jī)快報(bào)：2022年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.59億元，同比下降15.96%

5、海天瑞聲發(fā)布業(yè)績(jī)快報(bào)：2022年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2953.1萬元，同比下降6.56%

本文選編自“騰訊自選股”；智通財(cái)經(jīng)編輯：許然。