世邦魏理仕：香港派發(fā)消費(fèi)券將刺激本地消費(fèi)強(qiáng)勁增長(zhǎng)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，對(duì)于香港政府連續(xù)第三年派發(fā)消費(fèi)券，世邦魏理仕認(rèn)為這將確保零售市場(chǎng)穩(wěn)健復(fù)蘇，同時(shí)旅游消費(fèi)有望增長(zhǎng)，而隨著未來(lái)幾個(gè)月旅客的逐漸回歸，加上消費(fèi)券提振本地消費(fèi)，預(yù)計(jì)今年第二季度及第三季度的零售總額將出現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。

世邦魏理仕香港區(qū)研究部主管陳錦平表示，預(yù)算案指出香港經(jīng)濟(jì)今年將明顯反彈，本地生產(chǎn)總值增長(zhǎng)將達(dá)3.5%至5.5%，將可帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)各物業(yè)的需求，預(yù)計(jì)整體租賃及交投活動(dòng)今年將顯著復(fù)蘇。陳錦平指出，香港政府預(yù)計(jì)2024至2027年間每年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)達(dá)3%至3.7%，反映香港經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇將維持一段長(zhǎng)時(shí)間，亦令未來(lái)3至4年對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)的需求持續(xù)，可望加強(qiáng)投資者對(duì)香港中期前景的信心。

陳錦平還指出，2023至2024年度賣地計(jì)劃較去年度少，但寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)充足，發(fā)展商對(duì)商業(yè)用地的興趣應(yīng)有限，另外有鑒于工業(yè)物業(yè)空置率偏低，香港政府可考慮推出更多工業(yè)用地，以滿足市場(chǎng)需求。