上半年百城樓價(jià)累計(jì)漲7.61% 萬(wàn)科（02202）銷售額居榜首

智通財(cái)經(jīng)從中國(guó)指數(shù)研究院(以下簡(jiǎn)稱中指院)網(wǎng)站獲悉，2016年上半年，中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)成交規(guī)模再創(chuàng)歷史新高。就房?jī)r(jià)而言，內(nèi)地百城樓價(jià)上半年累計(jì)上漲7.61%。

萬(wàn)科（02202）以1857億元銷售額居榜首

1-5月，全國(guó)商品房銷售額為36775億元，同比增長(zhǎng)50.7%，全國(guó)商品房銷售面積為47954萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.2%，全國(guó)商品房銷售均價(jià)為7668.8元/平方米，較去年同期增長(zhǎng)13.1%，預(yù)計(jì)全年行業(yè)將實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)目標(biāo)。

截至6月30日，銷售額超過(guò)50億的企業(yè)達(dá)到115家，比去年同期增加了46家，銷售額共計(jì)23397億元，約占全國(guó)市場(chǎng)份額的43%。萬(wàn)科以1857億元銷售金額高居銷售金額榜首位置，恒大（03333）、碧桂園（02007）、綠地（00337）、保利（00119）等，緊隨其上邁進(jìn)千億陣營(yíng)。

百城樓價(jià)上半年累計(jì)上漲7.61%

6月份百城住宅價(jià)格指數(shù)連續(xù)11個(gè)月“雙漲”，其中按月漲幅有所收窄。

中指院公布，6月份全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格每平方米11816元，按月升1.32%，漲幅較5月收窄0.38個(gè)百分點(diǎn)。其中，73個(gè)城市按月上漲，22個(gè)城市按月下跌，5個(gè)城市持平。

按年計(jì)，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)按年上漲11.18%，漲幅較5月擴(kuò)大0.84個(gè)百分點(diǎn)。

內(nèi)地百城樓價(jià)上半年累計(jì)上漲7.61%，一二線城市及周邊城市輪流領(lǐng)漲。

按月漲幅前十位的城市依次為南京、廈門(mén)、嘉興、溫州、廊坊、佛山、武漢、合肥、昆山、蘭州;跌幅前十位的城市依次是北海、桂林、贛州、衡水、海口、沈陽(yáng)、邯鄲、揚(yáng)州、鞍山、汕頭。

北上廣深等十大城市6月住宅均價(jià)22450元

北京及上海等十大城市方面，6月份住宅均價(jià)為每平方米22450元，按月上漲1.52%，漲幅較上月收窄0.41個(gè)百分點(diǎn);按年則上升15.98%，漲幅較上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。

十大城市樓價(jià)仍全部上漲，其中南京按月上升3.82%，仍居十城首位，漲幅按月收窄0.11個(gè)百分點(diǎn)。

中指院表示，整體來(lái)看，6月份百城住宅均價(jià)按月漲幅收窄，但按年漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，各線城市樓價(jià)漲幅均有所放緩。從供應(yīng)來(lái)看，重點(diǎn)城市推盤(pán)略有回落，市場(chǎng)供不應(yīng)求矛盾仍較深;從需求來(lái)看，熱點(diǎn)城市相繼推出的收緊政策效果逐步顯現(xiàn)，期內(nèi)重點(diǎn)城市成交進(jìn)一步回落。

展望未來(lái)，為抑制樓價(jià)過(guò)快上漲，預(yù)期熱點(diǎn)城市收緊政策持續(xù)升級(jí)，從控需求、調(diào)供方面穩(wěn)定樓市發(fā)展。未來(lái)，隨著地方調(diào)控政策進(jìn)一步落實(shí)，熱點(diǎn)城市樓市過(guò)熱現(xiàn)象將受控，百城整體樓價(jià)漲幅或?qū)⒗^續(xù)趨緩。