法巴：予領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“買入”評級 合理價值升至83港元

智通財經(jīng)APP獲悉，法巴發(fā)布研究報告稱，予領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“買入”評級，公司宣布以22億新加坡元收購兩項新加坡商業(yè)物業(yè)，合理價值由82港元上調(diào)至83港元，對該交易看法積極，認(rèn)為是具有良好基本面的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，可加強(qiáng)領(lǐng)展防守性資源。

報告中稱，上述交易預(yù)計將于今年3月底完成，該行將新資產(chǎn)的租金貢獻(xiàn)和管理費(fèi)用收入計入2024年3月底止財政年度，相應(yīng)將2024財年可分派預(yù)測上調(diào)至每單位3.27元。該行又指，交易符合領(lǐng)展的多元化發(fā)展戰(zhàn)略，收購?fù)瓿珊箢A(yù)期投資組合總值將增至2460億元，其中新加坡資產(chǎn)占5%，中國香港仍為核心市場，占總資產(chǎn)組合價值的70%以上。