美銀證券：維持領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“買入”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)67港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美銀證券發(fā)布研究報(bào)告稱，維持領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“買入”評(píng)級(jí)，相信在2023年全球經(jīng)濟(jì)放緩大環(huán)境下其仍處于有利地位，目標(biāo)價(jià)67港元。公司以近125億港元收購新加坡兩處商場(chǎng)物業(yè)，相信收購不會(huì)令投資者感到意外，在利率上升的環(huán)境下認(rèn)為作價(jià)合理。

該行指出，雖然有投資者可能不看好領(lǐng)展債務(wù)增加，但認(rèn)為本次收購項(xiàng)目符合一向聚焦于較具韌性的郊區(qū)商場(chǎng)要求。此外，公司管理層透露香港到期的租約租金調(diào)升的比例增加，而內(nèi)地購物中心受疫情影響，銷售及客流量可能不會(huì)迅速恢復(fù)。但該行仍相信，近期政策因素在中期而言會(huì)有所幫助。