美銀證券:維持領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“買入”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)67港元

?美銀證券相信,在2023年全球經(jīng)濟(jì)放緩大環(huán)境下領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)仍處于有利地位。

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,美銀證券發(fā)布研究報(bào)告稱,維持領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“買入”評(píng)級(jí),相信在2023年全球經(jīng)濟(jì)放緩大環(huán)境下其仍處于有利地位,目標(biāo)價(jià)67港元。公司以近125億港元收購新加坡兩處商場(chǎng)物業(yè),相信收購不會(huì)令投資者感到意外,在利率上升的環(huán)境下認(rèn)為作價(jià)合理。

該行指出,雖然有投資者可能不看好領(lǐng)展債務(wù)增加,但認(rèn)為本次收購項(xiàng)目符合一向聚焦于較具韌性的郊區(qū)商場(chǎng)要求。此外,公司管理層透露香港到期的租約租金調(diào)升的比例增加,而內(nèi)地購物中心受疫情影響,銷售及客流量可能不會(huì)迅速恢復(fù)。但該行仍相信,近期政策因素在中期而言會(huì)有所幫助。

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