花旗：維持遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377)“中性”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)降至1.15港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研究報(bào)告稱，維持遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377)“中性”評(píng)級(jí)，調(diào)整對(duì)其2022-24年每股盈測(cè)，反映毛利率下滑、入賬減慢及對(duì)內(nèi)房市場(chǎng)最新假設(shè)，目標(biāo)價(jià)由1.2港元降至1.15港元。公司今年首十一個(gè)月銷售額同比跌26%，平均售價(jià)則同比跌10%，預(yù)計(jì)旗下投資物業(yè)今年租金收入仍受到疫情影響，利潤(rùn)率壓力依然存在。

該行預(yù)計(jì)，集團(tuán)今年度將取得虧損，但早前宣布獲太古地產(chǎn)(01972) 收購(gòu)所持的成都遠(yuǎn)洋太古里項(xiàng)目合共50%權(quán)益，以及此前出售北京寫字樓10%股權(quán)，預(yù)計(jì)將對(duì)集團(tuán)未來(lái)流動(dòng)性有幫助。雖然流動(dòng)性見(jiàn)底，但公司盈利壓力仍然存在。