板塊異動 | 中央文件擴大內需再提促進居住消費 房地產板塊持續(xù)拉升

智通財經APP獲悉，12月15日，受中央文件擴大內需再提促進居住消費消息影響，A股房地產板塊持續(xù)拉升，截至發(fā)稿，格力地產（600185.SH）、粵泰股份（600393.SH）此前漲停，中交地產（000736.SZ）、渝開發(fā)（000514.SZ）、粵宏遠A（000573.SZ）、中國武夷（000797.SZ）、南國置業(yè)（002305.SZ）、天地源（600665.SH）等股拉升跟漲。

12月14日，據(jù)新華社報道，近日，中共中央、國務院印發(fā)了《擴大內需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2022-2035年)》(簡稱“《綱要》”)。在持續(xù)提升傳統(tǒng)消費領域，《綱要》提及了促進居住消費健康發(fā)展。其中，涉及房地產方面是，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強房地產市場預期引導，探索新的發(fā)展模式，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)妥實施房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，支持居民合理自住需求，遏制投資投機性需求，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，由于城鎮(zhèn)化快速推進，擴大內需就不能偏離房地產，甚至從貢獻來看，房地產可謂是最大的內需。特別是當前發(fā)展矛盾轉為滿足居民對美好生活的訴求，更不能偏離房地產。衣食住行，衣食行都解決得挺好了，但“住”還存在很大的差距。

此外，國家統(tǒng)計局周四公布的數(shù)據(jù)顯示，11月，70個大中城市中，新建商品房銷售價格環(huán)比下降的城市有51個，比上月減少7個；二手房銷售價格環(huán)比下降城市有62個，個數(shù)與上月相同。在一系列政策支持下，地產紓困“三支箭”連續(xù)發(fā)力，全國主要城市新房市場出現(xiàn)一絲回暖跡象。