板塊異動 | 金融16條措施支持地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展 房地產板塊開盤走強

智通財經APP獲悉，11月14日，受金融16條措施支持地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展消息影響，A股房地產開發(fā)板塊開盤走強，截至發(fā)稿，天地源(600665.SH)、中天服務(002188.SZ)、金地集團(600383.SH)、新城控股(601155.SH)、三湘印象(000863.SZ)等股漲停，天房發(fā)展(600322.SH)等股拉升跟漲。

央行、銀保監(jiān)會11月11日印發(fā)一份“關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作”的通知，通知涉及保持房地產融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產企業(yè)風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等6方面。

業(yè)內人士表示，通知對涉房的金融政策做了大的調整，將幫助房企度過流動性困難，在對信貸、債券等融資給予支持的同時，相關部門還鼓勵信托等資管產品支持房地產合理融資需求。這標志著房地產金融政策或進入到一個新階段，各金融機構將從多個渠道和方位支持房地產。盡管短期行業(yè)信用修復仍需要時間，但主流房企估值已跌至歷史低位，市場已經過度反映信用端擔憂，同時政策端持續(xù)發(fā)力利于民企信用及融資修復，帶來估值端修復。

點機構評指：《通知》表述內容重要、信息量很大，對于當前房地產市場將產生積極且重要的影響，也體現(xiàn)了監(jiān)管層對于地產金融的態(tài)度，避免因失靈和去杠桿提速導致系統(tǒng)性風險的發(fā)生，同時也希望向新市民、租賃等新的地產融資方向轉型。