板塊異動(dòng) | 樓市調(diào)控政策持續(xù)放松 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊再度拉升

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，11月9日，受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策持續(xù)放松消息影響，A股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊持續(xù)拉升，截至發(fā)稿，陽(yáng)光城（000671.SZ）、金科股份（000656.SZ）、中南建設(shè)（000961.SZ）漲停，金地集團(tuán)（600383.SH）、華夏幸福（600340.SH）、光大嘉寶（600622.SH）、新城控股（601155.SH）、萬(wàn)科A（000002.SZ）等股拉升跟漲。

近期，廈門(mén)上調(diào)多子女家庭最高貸款額度為120萬(wàn)元、山東泰安上調(diào)多子女家庭最高貸款額度為90萬(wàn)元、江西撫州下調(diào)首套首付比例至20%、河南駐馬店實(shí)施20%契稅補(bǔ)貼政策。此外，多地放松貸款比例、公積金額度及購(gòu)房資格，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策持續(xù)放松。

9月底，中國(guó)人民銀行接連兩天出臺(tái)降低首套房貸利率的政策，包括下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率、階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限。據(jù)統(tǒng)計(jì)，央行發(fā)布“階段性差別化調(diào)整住房信貸政策”后，已有超十個(gè)城市跟進(jìn)落實(shí)，首套房商貸利率降至4%以下。

機(jī)構(gòu)指出，當(dāng)前樓市正處于筑底階段，政策疊加帶動(dòng)、地方積極落實(shí)跟進(jìn)，重點(diǎn)城市新房及二手房已出現(xiàn)回升跡象。尤其是二手房，部分城市成交由負(fù)轉(zhuǎn)正。