景順抵押資本(IVR.US)削減股息后，抵押型REIT集體暴跌

智通財經APP獲悉，隨著美國債券市場陷入動蕩行情，以及繼當?shù)貢r間周三景順抵押資本(IVR.US)宣布削減股息后，抵押型不動產投資信托基金(mortgage REIT)標的在周四美股盤中出現(xiàn)暴跌行情。

iShares Mortgage Real Estate Capped ETFETF (REM.US)在周四跌幅達到6.26%，在過去一個月累計下跌27%。除了股息因素，投資者仍在衡量美聯(lián)儲鷹派貨幣政策帶來的負面影響，該政策使得債市陷入動蕩，并推高了抵押貸款利率。備受市場關注的10年期美國國債收益率在周四上漲5個基點，至3.792%，周三曾一度突破4%。過去一個月，該債券收益率上升了52個基點。

對REIT來說，股息是至關重要的因素，相對較高的股息使得REIT具備足夠的投資吸引力。景順抵押資本在周三宣布，該公司削減28%的股息，以保留更多資本，并進一步改善其資本結構。景順抵押資本股價周四下跌超10%。

BTIG分析師Eric Hagen認為，鑒于流動性風險因素，MFA Financial(MFA.US)的股息很容易受到影響，但他預計該公司不會像新冠疫情開始時那樣暫停股息發(fā)放。MFA Financial股價在周四下跌超5%。

幾家熱度較高的抵押型不動產投資信托基金也下跌達兩位數(shù)——奇美拉投資(CIM.US)跌超10%，Orchid Island Capital(ORC.US) 跌超11%， AG Mortgage Investment(MITT.US)下跌超10%，Cherry Hill Mortgage Investment(CHMI.US)跌超8%。

其他高個位數(shù)跌幅標的包括:Armour Residential REIT (ARR.US) 跌9.93%，Two Harbors Investment(TWO.US)跌9.64%，Annaly Capital Management(NLY.US) 跌5.56%。

Jones Research分析師Jason Stewart維持對景順抵押資本的“持有”評級，主要因他認為該公司的盈利預期將繼續(xù)覆蓋其股息。他還預計，由于加權平均資金成本出現(xiàn)上升，2022年第三季度凈利差將出現(xiàn)溫和收縮。