新股消息 | 融匯悅生活通過港交所聆訊 擁有逾16年的物業(yè)管理營運(yùn)經(jīng)驗(yàn)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所9月9日披露，融匯悅生活集團(tuán)有限公司通過港交所上市聆訊，光銀國際為獨(dú)家保薦人。

融匯悅生活是一家提供全面物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)供應(yīng)商，擁有逾16年?duì)I運(yùn)經(jīng)驗(yàn)。公司重點(diǎn)發(fā)展成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)及海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的重點(diǎn)城市。公司亦為西南地區(qū)的復(fù)合大盤管理服務(wù)供應(yīng)商，結(jié)合物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營。根據(jù)中指研究院的資料，中國物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)競爭激烈且分散，市場(chǎng)參與者眾多。

于最后實(shí)際可行日期，公司的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)線在重慶市、福建省福州市及寧德市及山東省濟(jì)南市及泰安市擁有合共76個(gè)在管項(xiàng)目及85個(gè)已訂約項(xiàng)目，在管總建筑面積及合約總建筑面積分別為910萬平方米及1080萬平方米。同日，公司在重慶市、福建省福州市及山東省濟(jì)南市擁有合共33個(gè)在管商業(yè)項(xiàng)目，合約總建筑面積為40萬平方米。于業(yè)績記錄期間，公司管理的物業(yè)組合主要由住宅物業(yè)組成。

公司已與融匯集團(tuán)建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。自2006年成立本集團(tuán)以來，公司一直為融匯集團(tuán)提供物業(yè)管理服務(wù)，及自2008年以來一直為融匯集團(tuán)提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。根據(jù)中指研究院的資料，本集團(tuán)與融匯集團(tuán)之間的業(yè)務(wù)關(guān)系在中國的物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)供應(yīng)商及其聯(lián)屬物業(yè)開發(fā)商中頗為普遍。

融匯集團(tuán)擁有逾17年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并從事涵蓋房地產(chǎn)、酒店管理、建造工程、園林工程及化工等行業(yè)的全面業(yè)務(wù)。于業(yè)績記錄期間，公司獲委聘向由融匯集團(tuán)開發(fā)的絕大部分物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。公司相信，融匯集團(tuán)于房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)的增長將繼續(xù)支持公司物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的未來增長。

截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度及截至2022年6月30日止六個(gè)月，融匯集團(tuán)或其合營企業(yè)及聯(lián)營公司于有關(guān)年度所開發(fā)的項(xiàng)目數(shù)目約97.7%、97.8%、94.1%及94.2%由公司管理。于業(yè)績記錄期間，公司為融匯集團(tuán)或其合營企業(yè)及聯(lián)營公司于各年度╱期間所開發(fā)的全部商業(yè)物業(yè)提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。

財(cái)務(wù)方面，公司2019年、2020年、2021年及截至2022年6月30日止6個(gè)月的收入分別為人民幣2.24億元、2.41億元、3.01億元及1.70億元；同期，溢利及全面收益總額分別為人民幣3558.7萬元、5417.8萬元、4167.9萬元及3002.9萬元。