美銀證券：重申新鴻基地產(chǎn)(00016)“中性”評級 目標價100港元

智通財經(jīng)APP獲悉，美銀證券發(fā)布研究報告稱，重申新鴻基地產(chǎn)(00016)“中性”評級，將2023-24財年每股盈測下調(diào)2%至4%，以反映物業(yè)銷售入賬及外匯變動，目標價100港元。集團2022財年全年核心純利跌4%至287億元，每股派息持平，均符合市場預(yù)期。

該行表示，在利率上升的環(huán)境下，集團專注在香港發(fā)展物業(yè)的資產(chǎn)輪轉(zhuǎn)的策略是合理的，而且香港土地儲備對價格下跌有一個良好的利潤緩沖;同時致力于派發(fā)穩(wěn)定股息，即使這意味著派息率略高于40%-50%的目標。不過，集團表示對回購股份不感興趣，但控股股東郭氏家族或于公開市場購買股份。