新鴻基地產(chǎn)(00016)發(fā)布年度業(yè)績 股東應(yīng)占溢利255.6億港元 同比減少4.22% 末期息每股3.7港元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，新鴻基地產(chǎn)(00016)發(fā)布截至2022年6月30日止年度業(yè)績，收入777.47億港元，同比減少8.81%;公司股東應(yīng)占溢利255.6億港元，同比減少4.22%;每股溢利8.82港元，末期股息每股3.7港元。

回顧年內(nèi)，來自物業(yè)銷售的溢利為158.47億港元，去年為209.94億港元。集團(tuán)銷售進(jìn)度受疫情影響，按所占權(quán)益計(jì)算，在年內(nèi)取得合約銷售總額約335億港元。自 2022年七月起，按所占權(quán)益計(jì)算，集團(tuán)取得的合約銷售額逾港幣120億元，主要來自屯門NOVOLAND第1A期及第1B期的銷售。

盡管受疫情所影響，連同所占合營企業(yè)及聯(lián)營公司的租金收入計(jì)算，集團(tuán)年內(nèi)的總租金收入為港幣248.1億元，與去年相若，凈租金收入按年上升 1%至港幣192.5億元。

截至2022年 6月30日，按所占樓面面積計(jì)算，集團(tuán)在香港的土地儲(chǔ)備約 5710萬平方尺，當(dāng)中包括約2240萬平方尺發(fā)展中物業(yè)，應(yīng)足以配合集團(tuán)在未來五年的發(fā)展需要。余下約3470萬平方尺為分布各區(qū)的已落成物業(yè)，用途多元化，絕大部分用作出租及長線投資。集團(tuán)將在時(shí)機(jī)適合時(shí)，繼續(xù)循不同渠道補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，包括積極將農(nóng)地轉(zhuǎn)換為可發(fā)展用地。集團(tuán)在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備合共 7060萬平方尺，其中約 5300萬平方尺是發(fā)展中物業(yè)，當(dāng)中逾40%將發(fā)展為可供出售的優(yōu)質(zhì)住宅。余下1760萬平方尺是已落成物業(yè)，分布在主要城市，絕大部分用作出租及長線投資。集團(tuán)緊守選擇性和專注的策略，在內(nèi)地主要城市物色投資機(jī)會(huì)。