花旗：維持新鴻基地產(chǎn)(00016)“買入”評級 目標(biāo)價(jià)116.6港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研究報(bào)告稱，維持新鴻基地產(chǎn)(00016)“買入”評級，目標(biāo)價(jià)116.6港元。公司參加了該行舉辦的亞太房地產(chǎn)會議，自去年7月起，于中國香港的合約銷售超過280億元，低于2022財(cái)年450億元的目標(biāo)。

該行表示，中國香港方面，公司已加快推出項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在今年第三季將推出三個(gè)新盤以趕上銷售滯后，包括屯門「NOVO LAND」第1A期、天水圍「Wetland Seasons Bay」第三期，及白石角「Silicon Hill」第2A期。另一方面，零售物業(yè)表現(xiàn)也有韌性，撇除今年首四個(gè)月餐飲受疫情影響，租戶銷售僅下跌單位數(shù)。此外，寫字樓組合雖然受壓但并不明顯，觀塘巧明街寫字樓項(xiàng)目在預(yù)租階段或可確保有大型優(yōu)質(zhì)租戶。