中國(guó)海外發(fā)展(00688)發(fā)布上半年業(yè)績(jī)，股東應(yīng)占溢利167.43億元 同比減少19.42% 新增土地儲(chǔ)備27宗

智通財(cái)經(jīng)APP訊，中國(guó)海外發(fā)展(00688)發(fā)布截至2022年6月30日止6個(gè)月業(yè)績(jī)，該集團(tuán)取得收入人民幣1037.89億元(單位下同)，同比減少3.8%;公司股東應(yīng)占溢利167.43億元，同比減少19.42%;每股基本盈利1.53元，擬派發(fā)中期股息每股40港仙。

在艱難的市況下，集團(tuán)洞悉市場(chǎng)，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。上半年，集團(tuán)系列公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售合約額1385.0億元，同比下降33.2%，銷(xiāo)售額排名升至全行業(yè)第四，同期，內(nèi)地TOP10房企的銷(xiāo)售額同比下降45.5%。弱勢(shì)之下，集團(tuán)過(guò)往聚焦主流城市、主流地段的投資布局優(yōu)勢(shì)得以彰顯，相對(duì)優(yōu)勢(shì)擴(kuò)大，市場(chǎng)份額穩(wěn)中有進(jìn)。

集團(tuán)一貫堅(jiān)持穩(wěn)健審慎的財(cái)務(wù)策略，在此基礎(chǔ)上致力于高質(zhì)量發(fā)展。截至2022年6月30日，集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率59.0%，凈借貸比率41.0%，繼續(xù)保持在“綠檔”。期內(nèi)，集團(tuán)的加權(quán)平均融資成本3.44%，繼續(xù)保持行業(yè)最低區(qū)間。

集團(tuán)保持資金優(yōu)勢(shì)，擁有更多優(yōu)中選優(yōu)的投資機(jī)會(huì)，保持行業(yè)領(lǐng)先的可持續(xù)發(fā)展能力。上半年，集團(tuán)系列公司進(jìn)一步聚焦高能級(jí)城市，堅(jiān)持“主流城市、主流地段、主流產(chǎn)品”的投資策略，新增土地儲(chǔ)備27宗，總購(gòu)地金額531.1億元，新增總貨值1081.9億元。集團(tuán)繼續(xù)加大力度推進(jìn)“藍(lán)海戰(zhàn)略”，創(chuàng)新投資模式，獲取青島西海岸新區(qū)兩宗優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

抓住行業(yè)洗牌機(jī)遇，集團(tuán)積極尋求并購(gòu)發(fā)展。上半年，集團(tuán)聚焦高能級(jí)城市的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，優(yōu)中選優(yōu)，在廣州、上海、成都并購(gòu)了相關(guān)項(xiàng)目的股權(quán)，并購(gòu)?fù)度?06.6億元。下半年，集團(tuán)將繼續(xù)尋求并購(gòu)機(jī)會(huì)。

集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目加速入市，租金收入逆勢(shì)增長(zhǎng)。上半年，集團(tuán)新增北京金安環(huán)宇薈、廣州亞運(yùn)城廣場(chǎng)、成都中海友里天府國(guó)際公寓等七個(gè)運(yùn)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目，新增商業(yè)運(yùn)營(yíng)建筑面積38萬(wàn)平方米。期內(nèi)，集團(tuán)商業(yè)物業(yè)實(shí)現(xiàn)收入同比增長(zhǎng)6.2%，達(dá)26.5億元。下半年，集團(tuán)系列公司還有十個(gè)項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)將新增商業(yè)運(yùn)營(yíng)建筑面積71萬(wàn)平方米。