佳兆業(yè)(01638)錦恒財富產(chǎn)品已順利完成九期兌付

7月20日，多位投資人向智通財經(jīng)表示，今日已收到由錦恒財富發(fā)行、佳兆業(yè)(01638)擔(dān)保的財富產(chǎn)品當(dāng)月兌付本息。自2021年11月出險以來，佳兆業(yè)積極落實“保兌付、保交付、保穩(wěn)定”工作，錦恒財富產(chǎn)品已順利完成九期兌付，整體兌付工作穩(wěn)定有序。

在財富產(chǎn)品有序兌付同時，近期佳兆業(yè)紓困工作也持續(xù)取得進展。據(jù)媒體報道，佳兆業(yè)與中信系開展多維合作，盤活其位于深圳的南山東角頭項目、金沙灣國際樂園、航運紅樹灣以及佳兆業(yè)科技中心等核心資產(chǎn)。該合作并非單純的項目轉(zhuǎn)讓和出售，系中信銀行、佳兆業(yè)與中信城開三方以服務(wù)信托的模式進行的合作，中信銀行實際仍然是以債權(quán)人身份存在；中信城開則是融資代建的角色，提供一定盤活資金，用于后續(xù)項目的建設(shè)和開發(fā)經(jīng)營；而項目權(quán)益在中信銀行和中信城開收回對應(yīng)收益后最終仍歸屬于佳兆業(yè)所有。

業(yè)內(nèi)人士指出，此次佳兆業(yè)與中信的多維度合作，是出險房企率先走出的紓困新模式，有助于盤活核心項目，幫助佳兆業(yè)加速走出困境，該模式可以為出險房企紓困提供新思路。

在多家央企馳援下，佳兆業(yè)全面推進各項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)銷。針對近期網(wǎng)絡(luò)平臺上所傳播的《深圳市佳兆業(yè)樾伴山全體業(yè)主決定于2022年8月強制停貸告知書》，“深圳佳兆業(yè)”微信公眾號發(fā)布情況說明稱網(wǎng)傳相關(guān)信息不實，佳兆業(yè)樾伴山項目目前正常施工，現(xiàn)場施工人員300余人。6月起，項目部通過開放日形式，定期邀請業(yè)主參觀工程進展。經(jīng)和相關(guān)按揭貸款銀行核實，未發(fā)現(xiàn)業(yè)主停供信息。

目前，佳兆業(yè)深圳、廣州、北京、上海、惠州、杭州、佛山、中山、珠海、長沙、武漢、重慶、成都、合肥、洛陽、貴陽等地重點項目均已實現(xiàn)復(fù)工。業(yè)內(nèi)預(yù)計，在系列政策利好疊加之下，以佳兆業(yè)為代表的積極自救房企憑借積極主動的脫困舉措，過硬的資產(chǎn)優(yōu)勢，經(jīng)營基本面將加速筑基企穩(wěn)。