旭輝(00884)5.6億底價(jià)摘得青島西海岸新區(qū)兩幅商住用地

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，6月16日，青島2022年第二批次集中供地西海岸新區(qū)開(kāi)拍，本次供應(yīng)23宗商住地塊，占地面積87萬(wàn)㎡，規(guī)劃建面177萬(wàn)㎡，其中出讓部分占地85.4萬(wàn)㎡，建面176.6萬(wàn)㎡，合計(jì)攬金81.56億元。

下午出讓的西海岸區(qū)22宗地塊，全部以一輪競(jìng)價(jià)成交。從去年至今，西海岸新區(qū)是青島的主要供地區(qū)域，也是目前青島商品住宅的主力成交區(qū)域。

拿地企業(yè)仍然以央國(guó)企為主，共斬獲15塊土地，占比逾六成。旭輝(00884)銀盛泰、天一、瑞源等穩(wěn)健型民營(yíng)企業(yè)亦有所收獲，旭輝銀盛泰與本土國(guó)企融發(fā)集團(tuán)攜手底價(jià)摘得黃島區(qū)HD2022-3042號(hào)、HD2022-3043號(hào)兩宗地塊，成為本次唯一拿地的全國(guó)化品牌民營(yíng)房企。

業(yè)內(nèi)人士表示，行業(yè)目前仍然處于低谷期，今年以來(lái)的各地的土拍，主要參與者都是央國(guó)企。民營(yíng)企業(yè)在當(dāng)下有愿意出來(lái)拿地，側(cè)面反映了其對(duì)自身資金安全的底氣，以及對(duì)能穿越行業(yè)周期波動(dòng)的信心。

作為首批示范民營(yíng)房企，旭輝在本次土拍中的表現(xiàn)引發(fā)了較大的市場(chǎng)關(guān)注。據(jù)悉，此次摘得的地塊，位于青島黃島區(qū)月亮灣路北、墨香路東西兩側(cè)，共占地8.19萬(wàn)方，規(guī)劃均為容積率小于2的低密度純住宅，居住用地中配套商業(yè)建筑面積比例不超過(guò)總建筑面積的10%。

兩幅地塊緊鄰旭輝銀盛泰此前開(kāi)發(fā)的星海城系列項(xiàng)目、星河城系列項(xiàng)目以及博觀星海系列項(xiàng)目，入住業(yè)主近9000戶。由此可見(jiàn)，自此摘地，旭輝是選取了一個(gè)已經(jīng)深耕數(shù)年，有良好客戶基礎(chǔ)的板塊。