大悅城地產(chǎn)(00207)附屬及中鐵房地產(chǎn)23億元成功競得北京昌平區(qū)土地使用權(quán)

智通財經(jīng)APP訊，大悅城地產(chǎn)(00207)公布，于2022年5月31日，聯(lián)席投標人(即重慶澤悅(該公司間接全資附屬)及中鐵房地產(chǎn)以人民幣23億元成功競得北京市規(guī)劃和自然資源委員會于拍賣會上要約出售該地塊的土地使用權(quán)，并已訂立成交確認書。

收購事項相關(guān)的土地使用權(quán)出讓合同預(yù)計將于訂立成交確認書后五個工作天內(nèi)訂立。聯(lián)席投標人已支付拍賣會的保證金合共人民幣4.6億0元，其中該集團已根據(jù)相關(guān)比例支付人民幣約2.25億元。根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會的規(guī)定，聯(lián)席投標人將于中國北京共同成立一間項目公司，該項目公司將于收購事項完成后持有該地塊的權(quán)益，以進行該地塊的未來開發(fā)。

該地塊位于中國北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)平坊村，總規(guī)劃建筑面積約9.69萬平方米，該地塊擬定用途為PF-10地塊-二類居住用地、PF-09地塊-基礎(chǔ)教育用地。

重慶澤悅為一間于中國注冊成立的有限公司，并為該公司的間接全資附屬公司。其主要在中國從事物業(yè)發(fā)展及投資。

中鐵房地產(chǎn)為一間于中國注冊成立的有限公司，為中國鐵建股份有限公司(其股份于上海證券交易所(股份代號：601186.SH)和聯(lián)交所主板(股票代碼：1186)上市)的間接全資附屬公司。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會乃中國政府機構(gòu)，并為該地塊的賣方。

公告稱，北京市場穩(wěn)中向好，整體土地市場回歸理性。該地塊位于中國北京市昌平區(qū)的戰(zhàn)略位置，北六環(huán)以內(nèi)，周邊剛需需求旺盛。該集團計劃于該地塊上開發(fā)低密、純商品住宅。鑒于該地塊的位置及指定用途，預(yù)計將于該地塊開發(fā)完成后實現(xiàn)高投資價值，從而為該集團帶來穩(wěn)定可觀收入及利潤。董事認為，收購事項符合該集團業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃。