大悅城地產(chǎn)(00207)附屬為昆明螺螄灣國悅置地提供股東貸款

智通財(cái)經(jīng)APP訊，大悅城地產(chǎn)(00207)發(fā)布公告，于2022年4月11日，該公司的兩間間接全資附屬公司成都鵬悅及成都悅街與借款人昆明螺螄灣國悅置地訂立如下貸款協(xié)議：

(a)成都鵬悅與借款人訂立的貸款協(xié)議A，成都鵬悅同意向借款人提供總額為人民幣22.63億元的股東貸款;及

(b)成都悅街與借款人訂立的貸款協(xié)議B，成都悅街同意向借款人提供總額為人民幣1.958億元的股東貸款。股東貸款乃根據(jù)貸款協(xié)議的條款及條件按年利率10%提供。

借款人主要從事昆明市西山區(qū)螺螄灣城市棚戶區(qū)的開發(fā)，并由成都鵬悅及其他獨(dú)立第三方分別擁有30%及70%權(quán)益。根據(jù)借款人股東所訂立的合營協(xié)議，彼等將以借款人股東身份根據(jù)彼等各自于借款人的股權(quán)按比例提供財(cái)務(wù)資助。因此，集團(tuán)將就成都鵬悅于合營協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)透過提供股東貸款繼續(xù)向借款人提供財(cái)務(wù)資助，作為該公司根據(jù)合營協(xié)議向該公司的聯(lián)營公司提供持續(xù)支援的表示。長遠(yuǎn)而言，預(yù)期隨著近期開發(fā)項(xiàng)目恢復(fù)銷售及現(xiàn)金流回穩(wěn)，借款人將能夠償還股東貸款。

董事認(rèn)為，提供股東貸款及現(xiàn)有股東貸款能夠?yàn)榻杩钊碎_發(fā)昆明市西山區(qū)螺螄灣的城市棚戶區(qū)提供支持，滿足其資金需求。促進(jìn)借款人持作銷售的螺螄灣城市棚戶區(qū)的開發(fā)符合公司利益，該開發(fā)項(xiàng)目有望為借款人帶來回報(bào)，從而使公司受益。此外，股東貸款將根據(jù)其未償還本金額按 10%的年利率產(chǎn)生利息收入，這將為集團(tuán)貢獻(xiàn)收入。