中國(guó)恒大(03333)擬13.48億元出售城市之光廣場(chǎng)項(xiàng)目權(quán)益

智通財(cái)經(jīng)APP訊，中國(guó)恒大(03333)公布，于2022年5月26日，公司的間接全資附屬城博(寧波)置業(yè)有限公司擬向浙江省浙建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓其持有的城市之光廣場(chǎng)項(xiàng)目權(quán)益，總代價(jià)為約人民幣13.48億元。預(yù)期該集團(tuán)將就城市之光廣場(chǎng)出售事項(xiàng)將會(huì)取得收益約人民幣1.75億元。

項(xiàng)目地塊坐落于寧波市東部新城中山東路以南、星安路以東、松下街以北、規(guī)劃路以西，地塊的用途為商務(wù)金融、文體娛樂用地。項(xiàng)目總用地面積約1.46萬平方米，現(xiàn)規(guī)劃總建筑面積約16.96萬平方米，地下車位1024個(gè)(含社會(huì)公共停車位210個(gè))。

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)至42層，規(guī)劃建筑高度195.05米。項(xiàng)目目前已建設(shè)至地上26層。

截至2020年及2021年12月31日止年度項(xiàng)目地塊、地塊上的在建工程以及地塊的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)權(quán)并沒有產(chǎn)生任何租金收入。于2021年12月31日，項(xiàng)目的資產(chǎn)凈值約為人民幣9.7億元。

公告稱，集團(tuán)流動(dòng)性問題對(duì)項(xiàng)目開發(fā)和進(jìn)度造成負(fù)面影響。這次交易將盤活集團(tuán)的資產(chǎn)，扣除抵償工程款后所得相關(guān)款項(xiàng)將作為集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金，支持寧波地區(qū)其他項(xiàng)目續(xù)建，有利于維持集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有序運(yùn)營(yíng)，維護(hù)各利益相關(guān)方共同權(quán)益。