中國恒大(03333)附屬擬36.6億元出售水晶城項目100%權(quán)益

智通財經(jīng)APP訊，中國恒大(03333)公布，于2022年3月29日，該公司附屬杭州晶立置業(yè)有限公司擬向浙江省浙建房地產(chǎn)集團有限公司(受讓方I)、浙江省建工集團有限責任公司(受讓方II)轉(zhuǎn)讓其持有的水晶城項目權(quán)益，總代價為約人民幣36.6億元。預期該集團將就出售事項將會取得收益約人民幣2.16億元。

出售的資產(chǎn)為集團的在建水晶城項目地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)以及地塊上的在建工程所有權(quán)，項目位于杭州之江國家旅游規(guī)劃區(qū)，珊瑚沙河與規(guī)劃三號支路交叉口西北角。

水晶城項目坐落于杭州之江國家旅游規(guī)劃區(qū)，珊瑚沙河與規(guī)劃三號支路交叉口西北角，面積為89303平方米，地上建筑面積不大于22.33萬平方米，地塊的用途為商服用地。項目上商業(yè)一期街區(qū)已交付，商業(yè)二期街區(qū)( 建筑面積約11.4萬平方米 )已完成主體二層結(jié)構(gòu)，商業(yè)三期購物中心及酒店目前處于樁基工程階段。

于本公告當天，轉(zhuǎn)讓方持有水晶城項目100%權(quán)益，于出售事項完成后，轉(zhuǎn)讓方將不再持有水晶城項目的任何權(quán)益

部分對價將用于抵償集團就其于杭州地區(qū)項目( 其中包括水晶城項目 )欠付受讓方II的約人民幣9.21億元工程款。其余出售事項所得款項將作為集團一般營運資金。

公告稱，集團流動性問題對項目開發(fā)和進度造成負面影響。這次交易將在建的商業(yè)物業(yè)和需自持的商業(yè)物業(yè)變現(xiàn)，扣除抵償工程款后所得相關(guān)款項╱資產(chǎn)將作為集團一般營運資金。