港股異動(dòng)︱港股內(nèi)房股板塊集體上漲 各地購(gòu)房支持政策密集出臺(tái) 新城發(fā)展(01030)漲近5%

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，港股內(nèi)房股板塊今日集體上漲，截至發(fā)稿，新城發(fā)展(01030)漲5%，報(bào)3.57港元，成交額903.46萬(wàn)。華潤(rùn)置地(01109)漲2.43%、碧桂園(02007)漲2.02%、龍湖集團(tuán)(00960)漲1.9%、旭輝控股集團(tuán)(00881)漲1.96%、富力地產(chǎn)(02777)漲2.55%、中國(guó)海外發(fā)展(00688)漲1.47%。

5月19日，有消息稱江蘇省常州市二套房首付比例降至3成，對(duì)此，《證券時(shí)報(bào)》記者致電某國(guó)有大行進(jìn)行求證得知，二套房首付比例確實(shí)降至3成，并且首套房貸利率降至4.4%，均是當(dāng)日?qǐng)?zhí)行。5月18日，四川省瀘州市出臺(tái)房地產(chǎn)新政，其中提出，非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學(xué)畢業(yè)生，以及二孩三孩家庭等購(gòu)買首套或二套新房，按購(gòu)房款總額的2%給予一次性購(gòu)房補(bǔ)助。

此外，安徽阜陽(yáng)、河北石家莊等地將首套房首付比例降至兩成，其中，阜陽(yáng)發(fā)文明確要求將首套房貸利率降至4.4%。有研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，目前已有20城房貸利率降至4.4%。

統(tǒng)計(jì)顯示，目前包括溫州、中山、鹽城、滄州、成都、揚(yáng)州、上海等城市，主流利率都低于5.0%，后續(xù)一次性下調(diào)至4.4%的可能性也較大。

開源證券研報(bào)指：繼政治局會(huì)議釋放積極信號(hào)后,銀保監(jiān)局、央行、國(guó)常會(huì)接連發(fā)聲支持房地產(chǎn)健康發(fā)展,“因城施策”城市能級(jí)提升至強(qiáng)二線城市;疊加強(qiáng)二線城市蘇州、合肥等地均有發(fā)布放松限購(gòu)政策,給市場(chǎng)釋放維穩(wěn)信號(hào)。房地產(chǎn)行業(yè)作為“穩(wěn)增長(zhǎng)”重要一環(huán),在前期刺激性政策未能達(dá)到明顯效果的前提下，后續(xù)調(diào)控手段預(yù)計(jì)將進(jìn)一步放松。