深國際(00152)：改芯創(chuàng)新點燃高質(zhì)量發(fā)展新引擎

在5月11日舉辦的“走進深國際2022年度媒體開放日”活動上，包含董事局主席李海濤、總裁劉征宇等在內(nèi)的多名高管就公司未來的戰(zhàn)略發(fā)展問題，給出了“進一步多元化發(fā)展”、“啟動公募REITs”、“或?qū)⒏劭诎鍓K分拆上市”等多個關(guān)鍵詞。

而在這些關(guān)鍵詞背后，智通財經(jīng)APP發(fā)現(xiàn)，2021年深國際（00152）全年實現(xiàn)收166.8億港元，經(jīng)營盈利96.04億港元，股東應(yīng)占盈利35.63億港元；截至2021年12月31日，公司總資產(chǎn)1237.08億港元，凈資產(chǎn)630.53億港元，較去年同期分別增長9%和8%。

而且在2022年，深國際還在地喊出了主業(yè)規(guī)?！吧钲隗室?、灣區(qū)前三、全國前五”的“十四五”發(fā)展目標，信心十足的背后，顯然是深耕物流賽道多年積累的強大實力和底氣，是持續(xù)改革創(chuàng)新激發(fā)的源源不斷的內(nèi)生驅(qū)動力。

千億物流龍頭企業(yè)的華麗蝶變

“十三五”以來，深國際著力打造城市配套開發(fā)運營國企力最，經(jīng)營業(yè)績持續(xù)高位增長，總資產(chǎn)從2016年底的544億元增至2021年底的1009億元，增幅85%；凈資產(chǎn)從2016年底的255億元增至2021年底的514億元，増幅102%；營業(yè)收入從2016年的67億元增至2021年的153億，年復(fù)合增長率18%；利潤總額從2016年的32億元增至2021年的72億元，年復(fù)合增長率17%。

在實現(xiàn)千億國企華麗蝶變的同時，經(jīng)營質(zhì)量也更加穩(wěn)健，凈資產(chǎn)收益率六年平均14%，資產(chǎn)負債率由53%降至49%。

四輪驅(qū)動主業(yè)版圖的快速擴張

智通財經(jīng)APP了解到，近年來，深國際以粵港澳大灣區(qū)、長三角和環(huán)渤海經(jīng)濟帶為主要戰(zhàn)略區(qū)域，構(gòu)建了現(xiàn)代物流、港口、收費公路、大環(huán)保等四輪驅(qū)動產(chǎn)業(yè)格局。

現(xiàn)代物流領(lǐng)域，目前已布局全國37個城市，協(xié)議用地面積1000萬平方米，逾93%的項目位于粵港澳大灣區(qū)、長三角、京津冀、成渝等四大城市群，以及強二線和物流樞市；已運營面積約332萬平方米，綜合出租率達到93凱高標倉市場占有率排名行業(yè)第九。預(yù)計到2025年，深國際物流園區(qū)運營規(guī)模將達到700-800萬平方米，繼續(xù)保持深圳策一，并進入“灣區(qū)前三，全國前五”。

港口領(lǐng)域，旗下南京西壩碼頭已成為長江沿岸管理最規(guī)范、人工效能最高、效益最優(yōu)良的港口。公司構(gòu)建以江蘇南京西壩港、靖江港為樞紐港，以河南沈丘港、江西豐城港為重要配送節(jié)點的港口網(wǎng)絡(luò)布局，發(fā)展成為具有市場競爭力的內(nèi)河港口運營服務(wù)商，將來做到一定規(guī)模后將港口板塊分拆上市。

收費公路產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，旗下A+H股上市公司深高速擁有全資、控股參股收費公路17條，收費公路里程近1000公里。

大環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，風(fēng)電裝機容量已達648兆瓦，相當于13個標準風(fēng)場；餐旅垃圾日處理規(guī)模達7500噸，為30多個城市提供有松汶圾運營處理服務(wù)，并擁有逾160項固廢處理專利，規(guī)模及效益處于國內(nèi)領(lǐng)先地位。

新基建視野下的新生代物流基礎(chǔ)設(shè)施

以深國際龍華黎光數(shù)字物流港為例，建筑面積26.5萬平方米，計容面積16.8萬平方米，總投資額30億元，將依托5G、WMS等技術(shù)，全面釆用loT、AI、機器人等自動化設(shè)備，實現(xiàn)智慧化管理和自動化作業(yè)，引領(lǐng)城市高端綜合物流體新業(yè)態(tài)。

在高標倉資源緊缺的深莞穗城市板塊，深國際正在建設(shè)的有龍華、鹽田、坪山等多個數(shù)字物流港項目和平湖南國家物流樞紐項目。

另外，在全力打造新一代“數(shù)智化”產(chǎn)品的同時，深國際“十四五”規(guī)劃還提出重點構(gòu)建“水陸空鐵+智冷”全景物流生的戰(zhàn)略構(gòu)想，即形成覆蓋陸路物流園、內(nèi)河碼頭、航空貨站和鐵路貨站的立體物流節(jié)點網(wǎng)絡(luò)，在此基礎(chǔ)上疊加高增值服務(wù)業(yè)務(wù)，從軟硬件兩方面塑造核心競爭力。