深圳控股(00604)擬與龍華人才安居成立項目公司收購及開發(fā)深圳市龍華區(qū)住宅用地

智通財經(jīng)APP訊，深圳控股(00604)公布，于2022年4月29日，深業(yè)置地(公司的全資附屬公司)與龍華人才安居(深圳人才安居集團的非全資附屬公司)通過公開掛牌出讓程序，以人民幣37.8億元競得由深圳市規(guī)劃和自然資源局通過公開掛牌出售的位于中國深圳的該地塊的土地使用權。

據(jù)悉，該地塊位于深圳市龍華區(qū)民治街道，占地面積為約2.61萬平方米。該地塊指定作住宅用途，出讓年限為70年，總計容建筑面積為13.58萬平方米。計容建筑面積中的38150平方米將開發(fā)為保障性租賃住房，其中2.54萬平方米將無償移交政府， 1.27萬平方米將由項目公司留作租賃。除上述者外，該地塊上開發(fā)的物業(yè)將作出售。

深業(yè)置地(或其全資附屬公司)及龍華人才安居將成立一間項目公司，以收購及開發(fā)該地塊。該公司將由深業(yè)置地(或其全資附屬公司)及龍華人才安居分別持有51%及49%。合營伙伴將按彼等各自于項目公司的股權比例提供資金約人民幣39.05億元以結(jié)清土地收購事項的代價(包括應付稅項)及項目公司注冊資本。按此，深業(yè)置地的資本承擔為人民幣19.92億元，資本承擔將以集團的內(nèi)部資源撥資。

公告稱，該地塊位于中國深圳的黃金地段。董事認為收購及開發(fā)該地塊符合集團的發(fā)展戰(zhàn)略，將進一步提升集團的盈利能力及推動集團的長期可持續(xù)發(fā)展。深圳人才安居集團是專注于公共住房投資、建設及運營管理的國有企業(yè)。通過集中經(jīng)驗與資源，合營伙伴將可從該合作中獲益，此將降低各合營伙伴的投資及運營風險并為彼等各自創(chuàng)造更大的回報。