新股消息丨珠海萬(wàn)達(dá)商管二次遞表港交所主板 共管理417個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所4月22日晚間披露，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司向港交所主板提交上市申請(qǐng)，中信證券、摩根大通及瑞信為聯(lián)席保薦人。該公司于2021年10月21日遞交的招股書(shū)屆滿六個(gè)月已失效。

按截至2020年12月31日的總在管建筑面積及儲(chǔ)備項(xiàng)目建筑面積計(jì)算，該公司是中國(guó)最大的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，市場(chǎng)份額為8.3%。其商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)包括商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù).

截至2021年12月31日，該公司共管理417個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，在管建筑面積達(dá)5900萬(wàn)平方米。于2019年、2020年及2021年，公司的在管商業(yè)廣場(chǎng)(不包括停車(chē)位)平均出租率為98.8%。截至2021年12月31日，該公司有161個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目，包括139個(gè)獨(dú)立第三方項(xiàng)目。

該公司所管理的商業(yè)廣場(chǎng)統(tǒng)一冠以“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”的名稱(chēng)?！叭f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”是全國(guó)知名的商業(yè)廣場(chǎng)品牌，具有極高的品牌美譽(yù)度?！叭f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”品牌名稱(chēng)的注冊(cè)擁有人是大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)。公司于2021年4月25日與大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)訂立商標(biāo)許可協(xié)議。

該公司收入于2019年、2020年及2021年分別為人民幣(下同)134.372億元、171.959億元及234.812億元。公司收入增加主要由業(yè)務(wù)擴(kuò)張導(dǎo)致的在管商業(yè)廣場(chǎng)及在管建筑面積增加所推動(dòng)。公司的在管建筑面積由截至2019年12月31日的4710萬(wàn)平方米增至截至2020年12月31日的5280萬(wàn)平方米，并進(jìn)一步增加至截至2021年12月31日的5900萬(wàn)平方米。公司于2019年、2020年及2021年的凈利潤(rùn)分別為12.477億元、11.123億元及35.122億元。