新股消息丨中億基業(yè)二次遞表港交所主板?萬科為其主要合作伙伴

智通財經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所4月19日披露，中億基業(yè)控股有限公司向港交所主板遞交上市申請，國泰君安國際為其獨家保薦人。據(jù)悉，該公司于2021年5月11日首次在港交所遞表，而據(jù)港交所2021年11月12日發(fā)布的信息顯示，這份首次提交的招股書已告失效。

中億基業(yè)是一家擁有超過28年綜合經(jīng)驗以“引領(lǐng)美好人居生活”為使命的成長型物業(yè)開發(fā)商，專注于在中國選定地區(qū)開發(fā)及銷售優(yōu)質(zhì)的中高端住宅物業(yè)。自1994年成立以來，公司已成為銀川及西寧市場的領(lǐng)軍者，并已將業(yè)務(wù)拓展至中國西北地區(qū)其他從戰(zhàn)略角度篩選的區(qū)域。公司被中國房地產(chǎn)TOP10研究組評為“2021年中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌50強”；據(jù)中指院的數(shù)據(jù)，按合約銷售額計，公司于2021年在銀川及于2020年在西寧的所有物業(yè)開發(fā)商中排名第一。截至 2022年1月31日，公司擁有39個處于不同發(fā)展階段的物業(yè)開發(fā)項目，公司應(yīng)占的總建筑面積為718.41萬平方米，其中，33個項目由公司的附屬公司開發(fā)以及6個項目由公司的聯(lián)營公司開發(fā)。除住宅物業(yè)外，公司還開發(fā)和管理商業(yè)物業(yè)，如附屬于住宅物業(yè)的商場和零售商舖。

該公司將自己定位為美好生活服務(wù)商。公司在策略上專注于提供優(yōu)質(zhì)及多元化的住宅物業(yè)，以迎合目標客戶的需要及喜好，并設(shè)計反映公司致力于產(chǎn)品品質(zhì)及客戶滿意的物業(yè)。公司的目標是為客戶提供舒適的綠色家居生活環(huán)境。公司普遍采用以居家體驗為導(dǎo)向的技術(shù)和系統(tǒng)，例如新風系統(tǒng)及地板橡膠埝隔音技術(shù)，為住戶提供溫度舒適、濕度適合、供氧充足、清潔寧靜的綠色健康生活環(huán)境，并通過為住宅物業(yè)配備智能家居設(shè)備提供智能家居生活體驗。

該公司與萬科集團的緊密合作對公司的成功貢獻甚大。憑借萬科集團的品牌知名度及行業(yè)專業(yè)知識，公司能夠鞏固現(xiàn)有市場地位，并逐步擴展至不同地區(qū)。于 2017年，公司建立中房萬科實業(yè)，作為公司與萬科集團戰(zhàn)略合作的平臺。截至2022年1月31日，中房萬科實業(yè)擁有銀川及西寧總建筑面積為314.68萬平方米的10個開發(fā)項目。

憑借公司獨特的物業(yè)設(shè)計、標準化的物業(yè)開發(fā)流程、多種土地購置方式、專業(yè)的管理團隊、行業(yè)認可的品牌形象及公司與萬科集團的業(yè)務(wù)合作，公司在往績記錄期間進行了業(yè)務(wù)擴張。公司收益由2019年的人民幣21.25億元按復(fù)合年增長率約 146.8%增長至2021年的人民幣129.45億元。

公司凈溢利由2019年的人民幣4.37億元增長至2021年的人民幣13.84億元。