新股消息丨迪賽基業(yè)第三次遞表港交所主板 2021年度收益增至約2.15億元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所4月20日披露，迪賽基業(yè)控股有限公司向港交所主板遞交上市申請(qǐng)，智富為其獨(dú)家保薦人。據(jù)悉，迪賽基業(yè)這是繼于2021年2月26日、2021年8月30日先后兩次遞表失效之后的再一次遞表。

迪賽基業(yè)控股有限公司是寧波及蘇州一手房地產(chǎn)市場領(lǐng)先及穩(wěn)固的房地產(chǎn)代理及咨詢服務(wù)提供商之一。根據(jù)灼識(shí)咨詢報(bào)告，按2021年一手住宅及商業(yè)房地產(chǎn)代理服務(wù)產(chǎn)生的收益計(jì)，公司于寧波及蘇州的所有房地產(chǎn)代理中排名第二及第五，分別占市場份額的4.8%及0.4%。房地產(chǎn)代理服務(wù)主要包括于房地產(chǎn)開發(fā)商的項(xiàng)目中代表等向潛在購房者宣傳及銷售物業(yè)，房地產(chǎn)咨詢服務(wù)主要包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)可行性分析、物業(yè)發(fā)展及銷售規(guī)劃。于截至2019年、2020年及2021年12月31 日止年度，來自房地產(chǎn)代理服務(wù)的收益占總收益的94.4%、89.6%及86.7%，來自房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的收益分別占相應(yīng)年度總收益的5.6%、 6.6%及10%。

公司的業(yè)務(wù)模式是為一手房地產(chǎn)市場提供定制化房地產(chǎn)代理及咨詢服務(wù)。作為房地產(chǎn)代理服務(wù)的一部分，利用公司的經(jīng)驗(yàn)及業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，通過與潛在購房者直接聯(lián)系，協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)商銷售及宣傳其住宅及商業(yè)物業(yè)。同時(shí)提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)以就房地產(chǎn)項(xiàng)目各個(gè)方面向房地產(chǎn)開發(fā)商提供建議，包括宏觀經(jīng)濟(jì)市況分析、評(píng)估潛在投資回報(bào)、制定物業(yè)發(fā)展、定價(jià)以及銷售及營銷策略。

于2019至2020年，該公司年收益約為1.85億增長至2.06億，主要由于年內(nèi)承接的代理及咨詢項(xiàng)目數(shù)目增加。隨著COVID-19措施的逐步放松，房地產(chǎn)市場自2020年第二季度起迅速復(fù)蘇，令對(duì)房地產(chǎn)代理及咨詢服務(wù)的需求有所增加。2021年公司年收益增加至約為2.15億元人民幣，主要由于提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)傭金收入增加。截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度，該公司年度凈利潤分別為1227萬元、3576.4萬元及3812.1萬元人民幣。