世茂服務(wù)(00873)發(fā)布2021年業(yè)績 股東應(yīng)占溢利為11.3億元 同比增長63.1% 末期股息派息率為30%

智通財經(jīng)APP訊，世茂服務(wù)(00873)發(fā)布2021年業(yè)績，收入為人民幣84.26億元(單位下同)，同比增長67.7%。毛利達24.7億元，同比增長56.5%。權(quán)益股東應(yīng)占溢利為11.3億元，同比增長63.1%。每股基本盈利約0.47元，末期股息派息率為30%。

年內(nèi)，該集團物業(yè)管理服務(wù)收入達到41.87億元，較2020年同期增長54.4%，主要原因是來自在管建筑面積的快速增長。截至2021年12月31日止，該集團在管建筑面積為2.4億平方米，同比增長64.6%。在管項目達到830個，覆蓋了全國107個城市。合約建筑面積為3.08億平方米，較2020年同期同比增長53.2%。

物業(yè)服務(wù)毛利率27.5%，相比2020年全年27.1%基本持平，主要原因是由于集團在歷年的收購及整合過程中積累了豐富的一體化經(jīng)驗，通過人員、信息系統(tǒng)等資源共享，2021年度收購的兩家以物業(yè)管理服務(wù)為主的物業(yè)公司在業(yè)務(wù)及財務(wù)上實現(xiàn)平穩(wěn)過度，避免了毛利的大幅波動。

社區(qū)增值服務(wù)的毛利率為38.4%，相比2020年全年的40.1%略有下降，主要原因是本集團在2021年中，校園餐飲服務(wù)比例增加，同時由于對社區(qū)資源的不斷深入挖掘與開發(fā)，新零售等低毛利的業(yè)務(wù)規(guī)模較上年引入了校園增值業(yè)務(wù)及拓展了新零售業(yè)務(wù)，毛利率水平相對較低。