290億歐元！并購熱潮助推歐洲企業(yè)2021年房地產(chǎn)銷售創(chuàng)紀(jì)錄

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，隨著私人股本公司從其收購的公司的房地產(chǎn)投資組合中獲利，創(chuàng)紀(jì)錄的并購浪潮幫助推動(dòng)了2021年歐洲企業(yè)房地產(chǎn)銷售的繁榮。

根據(jù)經(jīng)紀(jì)公司仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)顯示，2021年，歐洲企業(yè)的房地產(chǎn)銷售額達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的290億歐元(合320億美元)。出售的670棟建筑包括被私募股權(quán)公司TDR Capital收購的英國食品連鎖店Asda的倉庫投資組合，以及被Waterland private equity收購的心理健康集團(tuán)Priory Group出售的醫(yī)院投資組合。

仲量聯(lián)行英國企業(yè)研究主管Owen King在周四發(fā)布的一份報(bào)告中寫道:“這一記錄在一定程度上反映了去年的并購狂潮。因?yàn)槭召弻?shí)體通常會(huì)尋求通過直接處置或售后回租來釋放其所收購資產(chǎn)組合中的資金，從而導(dǎo)致更大規(guī)模的公司資產(chǎn)處置?！?/p>

根據(jù)匯編數(shù)據(jù)顯示，在去年創(chuàng)紀(jì)錄的逾5萬億美元的全球并購交易中，私人股本公司占了近四分之一。這導(dǎo)致了私人股本公司向收購目標(biāo)施加杠桿的相應(yīng)繁榮。