正商實(shí)業(yè)(00185)斥資1.68億元收購河南省登封市某地塊的土地使用權(quán)

智通財經(jīng)APP訊，正商實(shí)業(yè)(00185)發(fā)布公告，于2022年3月23日，該公司間接全資附屬公司河南正商中岳置業(yè)有限公司(河南中岳)以代價人民幣1.68億元成功于登封市自然資源和規(guī)劃局提呈出售所舉辦的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣會(拍賣會)中投得一幅地塊位于中國河南省登封市土地編號為登政出(2020)-32號(該地塊)的土地使用權(quán)。該收購事項(xiàng)的代價按登封市自然資源和規(guī)劃局所發(fā)出的拍賣會文件而厘定。該集團(tuán)將以內(nèi)部資源撥付該收購事項(xiàng)及該地塊的發(fā)展。

該地塊位于中國河南省登封市福佑路與潁河路交叉口西北，總占地面積約4.21萬平方米，許可容積率在1.0及1.8之間。該地塊指定為住宅用途使用年限為70年及地下空間為交通服務(wù)場站用途使用年限為50年。

款項(xiàng)為人民幣5037萬元作為該地塊于拍賣會的保證金已支付。根據(jù)提呈出售的土地拍賣會程序，隨成功競拍后二個工作天內(nèi)，河南中岳須呈交資格審核文件予登封市自然資源和規(guī)劃局，待資格審核程序完成，登封市自然資源和規(guī)劃局將為該地塊向河南中岳發(fā)出成交確認(rèn)書。當(dāng)成交確認(rèn)書發(fā)出后，河南中岳須于登封市自然資源和規(guī)劃局所訂出的期限內(nèi)與登封市自然資源和規(guī)劃局訂立關(guān)于該收購事項(xiàng)之國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

據(jù)悉，河南中岳為公司間接全資附屬公司，為屬物業(yè)發(fā)展公司。登封市自然資源和規(guī)劃局(即該地塊的土地使用權(quán)出讓人)為一所當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)并負(fù)責(zé)(其中包括)管理有關(guān)中國河南省登封市國有土地的土地規(guī)劃、轉(zhuǎn)讓及出讓土地使用權(quán)的審議及批準(zhǔn)，以及發(fā)行各類土地證書。

公告稱，該集團(tuán)主要從事物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資、項(xiàng)目管理及銷售服務(wù)以及證券買賣及投資。董事會相信，該收購事項(xiàng)符合集團(tuán)擴(kuò)大于中國河南省及其他第一、第二線城市發(fā)展的策略。