正商實(shí)業(yè)(00185)將進(jìn)一步擴(kuò)大項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)

智通財經(jīng)APP訊，正商實(shí)業(yè)(00185)公布，集團(tuán)將進(jìn)一步落實(shí)多元化戰(zhàn)略于輕資產(chǎn)營運(yùn)，并投放更多內(nèi)部資源進(jìn)一步擴(kuò)大項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，并于市場上向其他獨(dú)立物業(yè)擁有人提供項(xiàng)目管理及銷售服務(wù)。于本公告之日，該集團(tuán)已與不同獨(dú)立物業(yè)擁有人訂立 12 份委托管理合同，承接在管項(xiàng)目的累計建筑面積約 206 萬平方米。此等委托管理合同年期為 3 至 5 年，根據(jù)在管物業(yè)的規(guī)模及類型厘定，與行業(yè)慣例一致。該集團(tuán)亦進(jìn)一步提升項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)從現(xiàn)行前期項(xiàng)目管理及銷售服務(wù)，合并發(fā)展為整體的項(xiàng)目管理過程，其中包括提供前期項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目管理營運(yùn)及執(zhí)行，至品牌及市場銷售管理服務(wù)等，于管理期間向物業(yè)擁有人收取管理費(fèi)用收入作為回報。為進(jìn)一步配合品牌及市場銷售管理，“正商”的品牌將會嚴(yán)格根據(jù)各委托管理合同訂立的使用條款及條件，提供予物業(yè)擁有人于在管項(xiàng)目使用。

憑借在項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)方面擁有必要的專業(yè)知識和技術(shù)以及成熟經(jīng)驗(yàn)，該集團(tuán)已成功取得其他獨(dú)立物業(yè)擁有人的信任繼而與公司訂立委托管理合同，使公司得以擴(kuò)大項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

董事會亦認(rèn)為擴(kuò)大項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)有助公司從傳統(tǒng)重資產(chǎn)物業(yè)開發(fā)模式多元化發(fā)展至輕資產(chǎn)模式。業(yè)務(wù)多元化有助公司取得競爭優(yōu)勢，為物業(yè)擁有人管理物業(yè)項(xiàng)目而無須承擔(dān)重大投資于土地收購及建筑成本，從而平衡作為物業(yè)開發(fā)商在面對行業(yè)集中、越加嚴(yán)厲的政府監(jiān)管的風(fēng)險。集團(tuán)將更加注重品牌價值、管理能力及咨詢服務(wù)等無形資產(chǎn)，并預(yù)期將有巨大增長潛力，以加強(qiáng)整體利潤及擴(kuò)大集團(tuán)的市場占份。