恒基地產(chǎn)(00012)發(fā)布2021年業(yè)績，股東應(yīng)占盈利131.95億港元 同比增加29.46% 末期息每股1.3港元

智通財經(jīng)APP訊，恒基地產(chǎn)(00012)發(fā)布截至2021年12月31日止年度業(yè)績，該集團取得收入235.27億港元，同比減少5.97%;公司股東應(yīng)占盈利131.95億港元，同比增加29.46%;每股盈利2.73港元，擬派發(fā)末期股息每股1.3港元。

集團截至2021年12月31日止年度的股東應(yīng)占基礎(chǔ)盈利為136.24億港元，同比減少9%。本年度因美麗華酒店企業(yè)有限公司(美麗華)于2021年4月14日成為集團的附屬公司，集團以公允價值合并美麗華的資產(chǎn)及負(fù)債，產(chǎn)生應(yīng)占收益18.89億港元?；A(chǔ)盈利減少主要由于去年度出讓一間持有新界和生圍若干地塊的公司權(quán)益，取得基礎(chǔ)盈利貢獻約36.29億港元。

本年度，集團建成投資物業(yè)及發(fā)展中投資物業(yè)經(jīng)重估后取得應(yīng)占公允價值虧損4.29億港元(2020年:47.07億港元)，當(dāng)中包括已出售投資物業(yè)累計公允價值變動的調(diào)整。在計及相關(guān)公允價值虧損，集團本年度的股東應(yīng)占盈利為131.95億港元，同比增加29%。

以自占樓面面積計算，集團現(xiàn)時于本港擁有土地儲備約2540萬平方尺。除上述已作銷售安排的項目外，集團已購入全部或八成以上業(yè)權(quán)的市區(qū)舊樓重建項目，可于2023年或之后開售或出租，預(yù)計可提供自占樓面面積合共約385萬平方尺。

集團于2022年年底，預(yù)計在本港及內(nèi)地將分別持有自占970萬平方尺及1190萬平方尺的已建成收租物業(yè)。當(dāng)中包括廣州“星寰國際商業(yè)中心”，繼早前已建成97萬平方尺的辦公樓后，其80萬平方尺的購物商場剛于2022年1月竣工，及樓面面積達(dá)300萬平方尺的上海“星揚西岸中心”，將于2022年上半年竣工，為集團的租金增長增添動力。加上兩項位于本港核心商業(yè)區(qū)的地標(biāo)式項目(包括超甲級商廈“TheHenderson”，以及中環(huán)新海濱三號商業(yè)用地項目)正在興建，集團收租物業(yè)組合將進一步擴展及優(yōu)化。