希慎興業(yè)(00014)擬認(rèn)購(gòu)永利星發(fā)展25%股權(quán)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，希慎興業(yè)(00014)發(fā)布公告，于2022年2月7日，該公司及希慎認(rèn)購(gòu)人(公司的間接全資附屬公司)與目標(biāo)公司永利星發(fā)展及其他各方訂立股東協(xié)議，認(rèn)購(gòu)目標(biāo)公司1股股份及收購(gòu)希慎股東貸款。于完成后，希慎認(rèn)購(gòu)人將持有目標(biāo)公司1股股份，占目標(biāo)公司經(jīng)擴(kuò)大已發(fā)行股本的25%。希慎集團(tuán)對(duì)投資事項(xiàng)的最高資本承擔(dān)(包括就希慎認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)及收購(gòu)希慎股東貸款應(yīng)付的代價(jià)，以及估計(jì)希慎認(rèn)購(gòu)人或須作出的額外投資資本)約為30.47億港元。

目標(biāo)公司已成功投得該土地開(kāi)發(fā)招標(biāo)項(xiàng)目并已于2021年10月與市建局訂立發(fā)展協(xié)議。于希慎認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不會(huì)綜合計(jì)入希慎集團(tuán)賬目?jī)?nèi)。

目標(biāo)公司主要從事履行發(fā)展協(xié)議以及根據(jù)發(fā)展協(xié)議發(fā)展該土地。于認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)前，目標(biāo)公司由恒基地產(chǎn)(00012)間接全資擁有。于完成后，目標(biāo)公司將由恒基地產(chǎn)附屬公司、希慎認(rèn)購(gòu)人及帝國(guó)認(rèn)購(gòu)人分別擁有50%、25%及25%的權(quán)益。

根據(jù)發(fā)展協(xié)議，目標(biāo)公司已獲授予合約權(quán)利，以籌劃及監(jiān)督該土地開(kāi)發(fā)的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工、裝修、竣工、營(yíng)運(yùn)與市場(chǎng)推廣。該土地位于土瓜灣的庇利街/榮光街，面積約為7406平方米，且開(kāi)發(fā)項(xiàng)目于竣工后所提供的最大總建筑面積將為66654平方米。位于該土地上的現(xiàn)有建筑物及架構(gòu)物(不包括任何根據(jù)相關(guān)批地文件須保留的建筑物及架構(gòu)物)將拆卸，并重新開(kāi)發(fā)為住宅單位、商業(yè)物業(yè)及公共停車(chē)場(chǎng)的發(fā)展項(xiàng)目。

董事會(huì)認(rèn)為投資事項(xiàng)為本公司提供一個(gè)適當(dāng)?shù)耐顿Y機(jī)會(huì)。市建局的庇利街/榮光街的發(fā)展項(xiàng)目位于傳統(tǒng)九龍核心住宅區(qū)土瓜灣的中心點(diǎn)，近十年來(lái)一直積極進(jìn)行活化。該區(qū)與土瓜灣港鐵站的交通往來(lái)方便快捷，區(qū)內(nèi)活化動(dòng)力持續(xù)強(qiáng)勁，正凝聚成香港一個(gè)新興的商業(yè)及住宅中心。董事會(huì)認(rèn)為該投資事項(xiàng)符合希慎集團(tuán)的住宅發(fā)展業(yè)務(wù)策略。