遠(yuǎn)東發(fā)展(00035)擬斥資9570.26萬英鎊收購倫敦一發(fā)展項(xiàng)目公司

智通財(cái)經(jīng)APP訊，遠(yuǎn)東發(fā)展(00035)發(fā)布公告，于2022年3月14日，買方(公司間接全資附屬Next Talent Developments Limited)、賣方(翹采有限公司)及該等保證人(富力地產(chǎn)(香港)有限公司、李思廉)訂立買賣協(xié)議。買方將收購目標(biāo)公司(R&F Properties VS (UK) Co., Ltd)全部已發(fā)行股本及接受轉(zhuǎn)讓公司間貸款，代價為9570.26萬英鎊(可予調(diào)整)。待完成發(fā)生后，賣方將有權(quán)選擇，可于完成后任何時間及于完成后6個月結(jié)束當(dāng)日或之前，向買方購回目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本及公司間貸款。

據(jù)悉，目標(biāo)公司主要從事投資控股。目標(biāo)集團(tuán)為該發(fā)展項(xiàng)目的法定及實(shí)益擁有人。發(fā)展項(xiàng)目為位于英國倫敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途計(jì)劃(Vauxhall Square)，經(jīng)規(guī)劃許可15/05619/VOC及其后的非實(shí)質(zhì)性修改批準(zhǔn)，規(guī)劃同意總建筑面積約13.3萬平方米的混合用途發(fā)展，包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閑。于本公告日期，主場地的發(fā)展項(xiàng)目尚未動工。根據(jù)獨(dú)立估值師Savills(UK) Limited于2020年10月出具的估值報告，發(fā)展項(xiàng)目的市值被評估為1.65億英鎊。

公告稱，收購事項(xiàng)對集團(tuán)而言具備吸引力，與集團(tuán)物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)一致。其將為集團(tuán)位于倫敦一個具備龐大資本增值潛力且交通便利的地區(qū)的開發(fā)項(xiàng)目組合新增建筑面積約13.3萬平方米。即使購回選擇權(quán)獲行使，該交易將在短期內(nèi)為集團(tuán)提供具吸引力的回報。