遠(yuǎn)東發(fā)展(00035)擬33.8億港元向中電控股(00002)出售香港啟德地塊非工業(yè)部分

智通財(cái)經(jīng)APP訊，遠(yuǎn)東發(fā)展(00035)公布，于2021年12月6日，該公司間接全資附屬遠(yuǎn)東發(fā)展有限公司擬向中電控股(00002)直接全資附屬中電地產(chǎn)有限公司出售訊安有限公司全部已發(fā)行股本及結(jié)欠賣方的全部貸款，代價(jià)為33.8億港元。

據(jù)悉，目標(biāo)公司目前擁有位于啟德的該地塊及該發(fā)展項(xiàng)目。該地塊位于香港九龍啟德承啟道鄰近啟德體育園。該發(fā)展項(xiàng)目將分為(其中包括)酒店部分及非工業(yè)部分(包括辦公室部分)。根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)建筑圖則，經(jīng)建筑事務(wù)監(jiān)督批準(zhǔn)的建筑面積將為16192.35平方米(辦公室部分)及15378.098平方米(酒店部分)。

根據(jù)買賣協(xié)議，目標(biāo)公司將于完成前按酒店部分轉(zhuǎn)讓契約向該公司另一間附屬公司(即酒店部分擁有人)轉(zhuǎn)讓酒店部分，以便買方將于完成時(shí)購(gòu)買目標(biāo)公司(僅持有非工業(yè)部分(包括辦公室部分))。因此，代價(jià)反映(其中包括)辦公室部分于完成時(shí)按無(wú)負(fù)債基準(zhǔn)計(jì)算的價(jià)值。

董事認(rèn)為，出售事項(xiàng)將(其中包括)變現(xiàn)該地塊及該發(fā)展項(xiàng)目的價(jià)值;使出售事項(xiàng)所得收益得以變現(xiàn)及資本可循環(huán)投資;及增加流動(dòng)資金及減少資產(chǎn)負(fù)債凈額。