港股異動(dòng)︱眾安房產(chǎn)(00672)升12.93%創(chuàng)3年新高 20個(gè)交易日累升144%

智通財(cái)經(jīng)30日訊，小型房企眾安房產(chǎn)(00672)近期走勢(shì)瘋狂，截至13時(shí)50分，升12.93%，報(bào)價(jià)1.66港元，再刷新近三年高點(diǎn)，成交額為3910萬(wàn)港元。

據(jù)智通財(cái)經(jīng)觀察，按照目前的價(jià)格，20個(gè)交易日累計(jì)上漲144%，最新總市值為45.37億港元，該股目前市盈率為29倍。

翻看該股近期盤面表現(xiàn)，這波升勢(shì)是從6月5日啟動(dòng)的，值得注意的是，啟動(dòng)前，即6月4日，眾安房產(chǎn)宣布配股，當(dāng)時(shí)眾安房產(chǎn)的股價(jià)幾乎處于歷史底部。公司當(dāng)時(shí)表示擬完成20%的新股配售，當(dāng)時(shí)配股價(jià)為0.556港元每股，據(jù)配股價(jià)到今天收市價(jià)已溢價(jià)198%。

業(yè)績(jī)方面，眾安房產(chǎn)2016年止年度業(yè)績(jī)，收入50.15億元，按年增加73.6%;凈利潤(rùn)1.25億元，同比大跌70%;毛利率跌至12.5%，大幅低于行業(yè)逾20%水平。2015年收入為28.88億元，按年增長(zhǎng)約86.01%;凈利潤(rùn)4.2億元，同比增加31.55%。

眾安房產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)陳漢雄表示，凈利潤(rùn)出現(xiàn)大幅下跌，主要因?yàn)橥顿Y物業(yè)公允值重估，以及2015年有一筆一次性收益。如果撇除這些因素影響，核心業(yè)務(wù)是扭虧為盈。

對(duì)于未來(lái)規(guī)劃，眾安房產(chǎn)副總裁潘磊表示，目前公司在長(zhǎng)三角還有很多在售的物業(yè)。房地產(chǎn)調(diào)控措施會(huì)因城而異，三、四線城市依然去庫(kù)存，一、二線城市則是抑制其過(guò)熱的情況，所以未來(lái)需要均衡布局。今年的銷售目標(biāo)是70億元，同比增長(zhǎng)40%。